Унікальний таунхаус, що виходить прямо на маєток Морріса-Жумеля

Рідкісна можливість стати власником ретельно збереженого односімейного таунхаусу на ikonічній Джумель Терасі, одному з найбільш історично значущих та архітектурно значних житлових районів Нью-Йорка.

Спроектований у 1896 році архітектором Генрі Фушо для Вільяма В. Уоткінса, ця резиденція в романському стилі є найбільшою з лише п'яти пам'яток, що розташовані вздовж мирної брукованої вулиці в історичному районі Джумель Терас.

Будинок знаходиться безпосередньо навпроти захищеної паркової зони навколо маєтку Морріса-Жумеля, що гарантує постійний відкритий вид, а Сільван Терас розташований всього в кількох кроках.

Площа приблизно 3,500 квадратних футів на чотирьох повних поверхах, плюс готовий підвал площею приблизно 800 квадратних футів, надає будинку великий об'єм та гнучкість на всіх рівнях. Ширина становить приблизно 18 футів, а площа ділянки - 17.75 фути на 100 футів, з розмірами будівлі приблизно 17.75 фути на 58 футів, демонструючи надзвичайні оригінальні деталі протягом. Щорічний податок на нерухомість складає 11,411 доларів.

Рівень салону пропонує привабливу послідовність формальних віталень і обідніх кімнат, які визначаються високими стелями, еркерними вікнами та прекрасно збереженими дерев'яними елементами. П'ять декоративних камінів з оригінальними плитковими обрамленнями та вирізаними дерев'яними мантелями підкреслюють історичний характер будинку, доповнений висувними дверима, панелями, вітражами та дерев'яними ставнями, що відображають майстерність кінця дев’ятнадцятого століття.

Рівень саду містить житлову та обідню зону, кухню, що годиться для прийому їжі, з гранітними стільницями, зовнішньою витяжкою та двома великими коморами, а також повну ванну кімнату з прямим виходом на задній патіо та сад. Сад площею приблизно 600 квадратних футів включає зрілі рослини, що створюють приватне зовнішнє місце для прийому їжі та відпочинку.

Вищі поверхи містять ще 4 спальні, в результаті чого загальна кількість спальнь досягає 5, включаючи головний люкс з гардеробною, що містить оригінальні дубові шафи. Склепінчастий кабінет з ліжком на горищі забезпечує гнучкість для роботи чи гостей. Три мансардні вікна покращують природне освітлення протягом. Загалом, будинок має 4 закінчені повні ванні кімнати, включаючи ensuite, продумано відремонтовані з повагою до історичної структури, при цьому надаючи сучасний комфорт. Дві ванні кімнати обладнані японськими унітазами Toto з біде.

Завершений нижній рівень поділений на різні зони, включаючи домашній спортзал, медіа кімнату, склад та повну ванну кімнату зі шістьма струменями та дощовим душем, що додає функціональності, схожої на спа, рідко зустрічається в таунхаусах цієї епохи.

Орієнтація будинку є винятковою. Передні кімнати виходять на схід безпосередньо до маєтку Морріса-Жумеля, пропонуючи постійний відкритий парк та незаслонене світло сходу сонця. Задні кімнати мають західну експозицію з заходом сонця, тоді як верхня передня спальня зловживає перспективами далеко на горизонт Мідтауна.

Сучасні системи були ретельно інтегровані, включаючи центральне опалення та індивідуальні кондиціонери та обігрівачі Fujitsu в кожній кімнаті, всі оновлені протягом останніх п’яти років.

Оточуючий район пропонує багатий вибір ресторанів, культури та щоденних зручностей. Серед улюбленців – Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle та інші кафе в районі. Відкриті розваги легкодоступні в парку Highbridge, включаючи іконічну пішохідну доріжку High Bridge та велодоріжку, а також Riverside Park і озеленені території навколо маєтку.

Транспортна система відмінна. Приблизно три хвилини пішки до станції C на 163 вулиці, розташованої безпосередньо за блоком без перетворення вулиці, з легким доступом до експрес-ліній A та D. Станція 1 на 157 вулиці також неподалік, а також кілька автобусних маршрутів. Для водіїв зручний доступ до шосе Генрі Гудсона та мосту Джорджа Вашингтона. Доступ до медичного обслуговування близький у лікарні Нью-Йорк-Пресвітеріан на 168-й вулиці.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

A Landmark Corner Townhouse Facing the Morris-Jumel Mansion on iconic Jumel Terrace

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, a quiet cobblestone block within the landmarked Jumel Terrace Historic District, a rare enclave known for its architectural integrity, historic significance, and distinct identity.

Designed in 1896 by Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the street.

Directly across from the Morris-Jumel Mansion in Roger Morris Park, Manhattan's oldest surviving residence and former Revolutionary War headquarters once associated with Eliza Jumel and George Washington, the home enjoys permanently protected park views and a setting shaped by centuries of New York history. Around the corner, Sylvan Terrace offers a rare and remarkably intact glimpse into 19th-century Manhattan.

The surrounding neighborhood carries a rich cultural legacy. Nearby, the 555 Edgecombe Avenue Apartments, known as the "Triple Nickel," became one of Upper Manhattan's most distinguished residential addresses, home to luminaries including Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes, and W. E. B. Du Bois. This area long served as a center of Black cultural and intellectual life during the Harlem Renaissance and beyond.

Approximately 10 to 15 minutes from the Columbia University Irving Medical Center at West 168th Street and Broadway, the location maintains a longstanding connection to education, research, and employment.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800 square foot finished basement, the home offers exceptional scale and flexibility. Measuring approximately 18 feet wide, it sits on a 17.75 by 100 foot lot with building dimensions of approximately 17.75 by 58 feet. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level presents a gracious sequence of formal living and dining rooms, defined by soaring ceilings and finely preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character. Additional details include pocket doors, wainscoting, stained glass, and original wood shutters that reflect late 19th-century craftsmanship.

The garden level features a study and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, two large pantry cupboards, and a full bathroom. This level opens directly to the rear patio and an approximately 600 square foot private garden with mature plantings, ideal for outdoor dining and entertaining.

Upper floors include 4 additional bedrooms, bringing the total to 5, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study provides flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to balance historic integrity with modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into well-defined spaces, including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, offering spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front-facing rooms enjoy eastern exposures overlooking the Morris-Jumel Mansion and park, offering unobstructed sunrise light. Rear rooms benefit from western exposures and sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been thoughtfully integrated, including Mitsubishi split heating and air conditioning units in every room.

The surrounding neighborhood offe