בתים פתוחים מתקיימים בתיאום מראש בלבד. נדרש תיאום מוקדם.

בית עירוני פינתי יוצא דופן, המשקיף על אחוזת מוריס-ג'ומל ברחוב ג'ומל טראס האייקוני

הזדמנות נדירה לרכוש בית עירוני פינתי חד־משפחתי, שנשמר בקפידה, ברחוב ג'ומל טראס האייקוני — רחוב מרוצף אבנים שקט, בלב הרובע ההיסטורי המוכרז ג'ומל טראס, מובלעת נדירה הידועה בשל שלמותה האדריכלית, חשיבותה ההיסטורית וזהותה הייחודית.

הבית תוכנן בשנת 1896 על ידי אנרי פושו עבור ויליאם ו' ווטקינס. זוהי מעון בסגנון התחייה הרומנסקית, והוא הגדול מבין חמשת הבתים המוכרזים לשימור בלבד שלאורך הרחוב.

ממש מול אחוזת מוריס-ג'ומל בפארק רוג'ר מוריס — בית המגורים העתיק ביותר במנהטן ששרד עד ימינו, ששימש בעבר כמפקדה במהלך מלחמת העצמאות האמריקאית ונקשר לשמותיהם של אליזה ג'ומל וג'ורג' וושינגטון — הבית נהנה מנוף מוגן לצמיתות אל הפארק ומסביבה שעוצבה במשך מאות שנים של היסטוריה ניו־יורקית. מעבר לפינה, רחוב סילבן טראס מציע הצצה נדירה ושמורה להפליא למנהטן של המאה ה־19.

השכונה הסובבת נושאת מורשת תרבותית עשירה. בקרבת מקום, בנייני הדירות שברחוב 555 אדג'קומב אווניו, הידועים בשם "טריפל ניקל", הפכו לאחת מכתובות המגורים היוקרתיות ביותר בצפון מנהטן, ובה התגוררו דמויות בולטות ובהן דיוק אלינגטון, ת'ורגוד מרשל, פול רובסון, קאונט בייסי, לנגסטון יוז ו־ו' א' ב' דו בויס. האזור שימש במשך שנים כמרכז לחיי התרבות והאינטלקט השחורים בתקופת הרנסנס של הארלם ולאחריה.

הנכס נמצא במרחק של כ־10 עד 15 דקות מהמרכז הרפואי אירווינג של אוניברסיטת קולומביה, ברחוב וסט 168 וברודוויי, והמיקום שומר על קשר רב־שנים להשכלה, למחקר ולתעסוקה.

הבית משתרע על פני כ־3,500 רגל רבועה בארבע קומות מלאות, בתוספת מרתף גמור בשטח של כ־800 רגל רבועה, ומציע ממדים יוצאי דופן וגמישות רבה. רוחבו כ־18 רגל, והוא ניצב על מגרש בגודל 17.75 על 100 רגל, עם מבנה שמידותיו כ־17.75 על 58 רגל. הארנונה השנתית מסתכמת ב־11,411 דולר.

קומת הטרקלין מציגה רצף אלגנטי של חדרי מגורים ואוכל רשמיים, המוגדרים באמצעות תקרות גבוהות במיוחד ועבודות עץ שנשתמרו בקפידה. חמישה קמינים דקורטיביים, עם מסגרות אריחים מקוריות ומדפי אח מעץ מגולף, מעגנים את אופיו ההיסטורי של הבית. פרטים נוספים כוללים דלתות כיס, חיפויי עץ, ויטראז'ים ותריסי עץ מקוריים, המשקפים את אומנות המלאכה של סוף המאה ה־19.

קומת הגן כוללת חדר עבודה ופינת אוכל, מטבח עם פינת אוכל, משטחי גרניט, קולט אדים המחובר לפתח אוורור חיצוני, שני ארונות מזווה גדולים וחדר רחצה מלא. קומה זו נפתחת ישירות אל הפטיו האחורי ואל גינה פרטית בשטח של כ־600 רגל רבועה, עם צמחייה בוגרת — מקום אידיאלי לסעודות ולאירוח בחוץ.

הקומות העליונות כוללות ארבעה חדרי שינה נוספים, ובכך מגיע מספר חדרי השינה הכולל לחמישה, לרבות סוויטת הורים עם חדר הלבשה ובו ארונות עץ אלון מקוריים. חדר עבודה המואר באמצעות חלון גג מספק גמישות לשימוש כמשרד או כחדר אירוח. שלושה חלונות גג מוסיפים אור טבעי ברחבי הבית. בסך הכול, הבית מציע ארבעה חדרי רחצה מלאים, כולל חדר רחצה צמוד לסוויטה, ששופצו בקפידה תוך איזון בין שימור האופי ההיסטורי לנוחות מודרנית. בשני חדרי רחצה מותקנים אסלות בידה יפניות של טוטו.

הקומה התחתונה הגמורה מחולקת לחללים מוגדרים היטב, ובהם חדר כושר ביתי, חדר מדיה, שטחי אחסון וחדר רחצה מלא עם מקלחת הכוללת שישה סילוני מים וראש גשם, המציעה פונקציונליות בסגנון ספא — מאפיין נדיר בבית עירוני מתקופה זו.

כיווני הבית יוצאי דופן. החדרים הפונים לחזית נהנים מחשיפה מזרחית ומשקיפים על אחוזת מוריס-ג'ומל ועל הפארק, עם אור זריחה בלתי מופרע. החדרים האחוריים נהנים מחשיפה מערבית ומאור שקיעה, בעוד שחדר השינה הקדמי בקומה העליונה מציע נוף מרוחק לקו הרקיע של מידטאון.

מערכות מודרניות שולבו בבית בקפידה, לרבות יחידות חימום ומיזוג מפוצלות של מיצובישי בכל חדר.

השכונה הסובבת מציעה

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

A Landmark Corner Townhouse Facing the Morris-Jumel Mansion on iconic Jumel Terrace

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, a quiet cobblestone block within the landmarked Jumel Terrace Historic District, a rare enclave known for its architectural integrity, historic significance, and distinct identity.

Designed in 1896 by Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the street.

Directly across from the Morris-Jumel Mansion in Roger Morris Park, Manhattan's oldest surviving residence and former Revolutionary War headquarters once associated with Eliza Jumel and George Washington, the home enjoys permanently protected park views and a setting shaped by centuries of New York history. Around the corner, Sylvan Terrace offers a rare and remarkably intact glimpse into 19th-century Manhattan.

The surrounding neighborhood carries a rich cultural legacy. Nearby, the 555 Edgecombe Avenue Apartments, known as the "Triple Nickel," became one of Upper Manhattan's most distinguished residential addresses, home to luminaries including Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes, and W. E. B. Du Bois. This area long served as a center of Black cultural and intellectual life during the Harlem Renaissance and beyond.

Approximately 10 to 15 minutes from the Columbia University Irving Medical Center at West 168th Street and Broadway, the location maintains a longstanding connection to education, research, and employment.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800 square foot finished basement, the home offers exceptional scale and flexibility. Measuring approximately 18 feet wide, it sits on a 17.75 by 100 foot lot with building dimensions of approximately 17.75 by 58 feet. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level presents a gracious sequence of formal living and dining rooms, defined by soaring ceilings and finely preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character. Additional details include pocket doors, wainscoting, stained glass, and original wood shutters that reflect late 19th-century craftsmanship.

The garden level features a study and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, two large pantry cupboards, and a full bathroom. This level opens directly to the rear patio and an approximately 600 square foot private garden with mature plantings, ideal for outdoor dining and entertaining.

Upper floors include 4 additional bedrooms, bringing the total to 5, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study provides flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to balance historic integrity with modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into well-defined spaces, including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, offering spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front-facing rooms enjoy eastern exposures overlooking the Morris-Jumel Mansion and park, offering unobstructed sunrise light. Rear rooms benefit from western exposures and sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been thoughtfully integrated, including Mitsubishi split heating and air conditioning units in every room.

The surrounding neighborhood offers a strong mix of dining