Дом с историческим значением, который находится прямо напротив особняка Моррис-Джумел

Уникальная возможность стать владельцем тщательно сохранившегося таунхауса на знаменитой террасе Джумел, одной из самых знаковых и архитектурно значимых жилых областей Нью-Йорка.

Спроектированный в 1896 году архитектором Анри Фошо для Уильяма У. Уоткинса, этот романский ренессансный дом является самым большим из всего лишь пяти охраняемых домов, расположенных вдоль тихой брусчатой улицы в Историческом районе террасы Джумел.

Дом находится прямо напротив защищенной зеленой зоны, окружающей особняк Моррис-Джумел, что обеспечивает постоянный открытый вид, а Сильван-Террас всего в нескольких шагах.

Площадь составляет примерно 3,500 квадратных футов на четырех полных этажах, плюс примерно 800 квадратных футов завершенного подвала, что предлагает щедрые размеры и гибкость на всех уровнях. Ширина дома составляет примерно 18 футов, он расположен на участке 17.75 футов на 100 футов с размерами здания примерно 17.75 футов на 58 футов и демонстрирует исключительные оригинальные детали на протяжении всего дома. Годовые налоги на имущество составляют 11,411 долларов.

Уровень парадной предлагает величественную последовательность формальных гостиных и обеденных комнат, определяемых высокими потолками, эркерами и прекрасно сохранившейся деревянной отделкой. Пять декоративных каминов с оригинальной плиткой и резными деревянными каминами закрепляют исторический характер дома, дополненный раздвижными дверями, вагонкой, витражами и деревянными ставнями, отражающими мастерство конца девятнадцатого века.

На уровне сада расположены гостиная и столовая, кухня с гранитными столешницами, внешним вытяжным вентилятором и двумя большими шкафами для продуктов, а также полностью оборудованная ванная комната с прямым выходом на задний двор и сад. Сад площадью примерно 600 квадратных футов включает в себя взрослые насаждения, создающие уединенное открытое пространство, идеальное для обедов и развлечений.

На верхних этажах находятся 4 дополнительные спальни, в результате чего общее количество спален составляет 5, включая главный номер с гардеробной, имеющей оригинальные дубовые шкафы. Изучение с мансардной кроватью добавляет гибкости для работы или гостей. Три мансардных окна усиливают естественное освещение во всем доме. В общей сложности в доме имеется 4 полностью отделанные ванные комнаты, включая одну в главном номере, продуманно отремонтированные с учетом исторической ткани, обеспечивая при этом современный комфорт. В двух ваннах установлены японские биде Тото.

Завершенный нижний уровень разделен на отдельные зоны, включая домашний спортзал, медиа-комнату, кладовку и полную ванную комнату с шестью струйными и дождевыми душами, добавляя функциональности спа, которая редко встречается в домах этого периода.

Ориентация дома исключительна. Передние комнаты выходят на восток прямо к особняку Моррис-Джумел, предлагая постоянные открытые виды на парк и неограниченный свет рассвета. Задние комнаты имеют западную экспозицию с закатным светом, в то время как верхняя передняя спальня захватывает далекие виды на небоскребы Манхэттена.

Современные системы были тщательно интегрированы, включая центральное отопление и индивидуальные системы кондиционирования и отопления Fujitsu в каждой комнате, все обновлено за последние пять лет.

Окрестности предлагают богатый микс ресторанов, культурных мероприятий и ежедневного удобства. Среди ближайших любимых мест — Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle и другие местные кафе. Внешний отдых легко доступен в парке Хайбридж, включая знаковую пешеходную дорожку и велосипедную дорожку по высокому мосту, а также в рекреационном парке и благоустроенных территориях, окружающих особняк.

Транспортное сообщение отличное. Примерно в трех минутах ходьбы находится станция метро C на 163-й улице, расположенная прямо за микрорайоном без необходимости пересекать улицу, с легким доступом к экспресс-линия A и D. Также недалеко находится станция поезда 1 на 157-й улице, а также несколько автобусных маршрутов. Для водителей удобный доступ к парку Генри Хадсона и мосту Джордж Вашингтон. Доступ к медицинским услугам близок в Нью-Йоркской пресвитерианской больнице на 168-й улице.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

A Landmark Corner Townhouse Facing the Morris-Jumel Mansion on iconic Jumel Terrace

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, a quiet cobblestone block within the landmarked Jumel Terrace Historic District, a rare enclave known for its architectural integrity, historic significance, and distinct identity.

Designed in 1896 by Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the street.

Directly across from the Morris-Jumel Mansion in Roger Morris Park, Manhattan's oldest surviving residence and former Revolutionary War headquarters once associated with Eliza Jumel and George Washington, the home enjoys permanently protected park views and a setting shaped by centuries of New York history. Around the corner, Sylvan Terrace offers a rare and remarkably intact glimpse into 19th-century Manhattan.

The surrounding neighborhood carries a rich cultural legacy. Nearby, the 555 Edgecombe Avenue Apartments, known as the "Triple Nickel," became one of Upper Manhattan's most distinguished residential addresses, home to luminaries including Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes, and W. E. B. Du Bois. This area long served as a center of Black cultural and intellectual life during the Harlem Renaissance and beyond.

Approximately 10 to 15 minutes from the Columbia University Irving Medical Center at West 168th Street and Broadway, the location maintains a longstanding connection to education, research, and employment.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800 square foot finished basement, the home offers exceptional scale and flexibility. Measuring approximately 18 feet wide, it sits on a 17.75 by 100 foot lot with building dimensions of approximately 17.75 by 58 feet. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level presents a gracious sequence of formal living and dining rooms, defined by soaring ceilings and finely preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character. Additional details include pocket doors, wainscoting, stained glass, and original wood shutters that reflect late 19th-century craftsmanship.

The garden level features a study and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, two large pantry cupboards, and a full bathroom. This level opens directly to the rear patio and an approximately 600 square foot private garden with mature plantings, ideal for outdoor dining and entertaining.

Upper floors include 4 additional bedrooms, bringing the total to 5, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study provides flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to balance historic integrity with modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into well-defined spaces, including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, offering spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front-facing rooms enjoy eastern exposures overlooking the Morris-Jumel Mansion and park, offering unobstructed sunrise light. Rear rooms benefit from western exposures and sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been thoughtfully integrated, including Mitsubishi split heating and air conditioning units in every room.

The surrounding neighborhood offe