モリス・ジュメル邸に直面したランドマークタウンハウス

丁寧に保存された一戸建てのタウンハウスを所有する珍しい機会、アイコニックなジュメルテラスにあるニューヨーク市の中でも最も歴史的かつ建築的に重要な住宅地区の一つです。

1896年に建築家アンリ・フーショーによってウィリアム・W・ワトキンスのために設計されたこのロマネスクリバイバル様式の住居は、静かな石畳の通りに沿って立つわずか5軒のランドマークとなっている家の中で最大のものです。

この家は、モリス・ジュメル邸を囲む保護された公園の向かいに位置し、永続的なオープンビューを確保しており、シルヴァンテラスもすぐそばです。

約3,500平方フィートの面積を持つ4階建てで、約800平方フィートの完成した地下室も含まれており、この家は各階で広々としたスケールと柔軟性を提供しています。幅は約18フィートで、17.75フィート x 100フィートの敷地にあり、建物のサイズは約17.75フィート x 58フィートで、優れたオリジナルのディテールが随所に見られます。年税額は11,411ドルです。

パーラー階には、背の高い天井やベイウィンドウ、美しく保存された木工が特徴のフォーマルなリビングルームとダイニングルームの優雅な配置があります。オリジナルのタイルに囲まれた5つの装飾用暖炉と彫刻された木製のマントルが、この家の歴史的な特徴を引き立てており、ポケットドア、ウエインスコッティング、ステンドグラス、木製シャッターが19世紀後半の職人技を反映しています。

ガーデン階には、リビングとダイニングエリア、グラニットのカウンタートップを備えたイートインキッチン、外部に通じるレンジフード、大きなパントリーのキャビネット2つ、およびフルバスルームがあり、裏のパティオと庭に直接アクセスできます。約600平方フィートの庭には成熟した植物があり、食事やエンターテイメントに最適なプライベートな屋外の隠れ家を作り出しています。

上の階には4つの追加の寝室があり、合計で5つの寝室となります。中でも主寝室はオリジナルのオークキャビネットがあるドレッシングルームを備えています。天窓のあるスタディにはロフトベッドがあり、仕事やゲストに対する柔軟性を加えています。3つの天窓が自然光を増します。合計で家には4つの完成したフルバスルームがあり、その中にはエンスイートも含まれており、歴史的な体へ配慮しながら現代的な快適さを提供しています。2つのバスルームには日本のトトビデトイレが設置されています。

完成した下層部分は、ホームジム、メディアルーム、収納、6つのジェットとレインシャワーを備えたフルバスルームなど、異なるゾーンに配置されており、この時代のタウンハウスには珍しいスパのような機能性を提供しています。

この家の向きは優れており、前の部屋はモリス・ジュメル邸に向かって東に直面しているため、永続的なオープンパークの眺めと開けた日の出の光を享受できます。後ろの部屋は西に面しており、日没の光が得られ、最上階の前面寝室からは遠くのミッドタウンのスカイラインが見渡せます。

現代的なシステムが慎重に統合されており、セントラルヒーティングや各部屋に設置された個別の富士通スプリットエアコンとヒーターがあり、すべてが過去5年以内に更新されています。

周辺の地域は、食事、文化、日常の便利さが豊富に混在しています。近くの人気スポットにはヒルトップパークエールハウス、ボノトラットリア、ジンラーメン、手作りのヌードルなどのカフェがあります。アウトドアレクリエーションはハイブリッジパークで簡単にアクセスでき、象徴的なハイブリッジの歩道やサイクリング道、リバーサイドパーク、そして邸宅を取り囲む造園された庭があります。

交通の便も良好です。163丁目のC線の駅まで徒歩約3分で、すぐ裏にあり、通りを横断することなくアクセス可能で、A線とD線の急行にも容易にアクセスできます。157丁目の1線の駅も近く、複数のバス路線もあります。運転手には、ヘンリー・ハドソン・パークウェイとジョージ・ワシントン・ブリッジへの便利なアクセスがあります。医療へのアクセスも、168丁目のニューヨーク・プレスビテリアン病院が近くにあります。

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

A Landmark Corner Townhouse Facing the Morris-Jumel Mansion on iconic Jumel Terrace

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, a quiet cobblestone block within the landmarked Jumel Terrace Historic District, a rare enclave known for its architectural integrity, historic significance, and distinct identity.

Designed in 1896 by Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the street.

Directly across from the Morris-Jumel Mansion in Roger Morris Park, Manhattan's oldest surviving residence and former Revolutionary War headquarters once associated with Eliza Jumel and George Washington, the home enjoys permanently protected park views and a setting shaped by centuries of New York history. Around the corner, Sylvan Terrace offers a rare and remarkably intact glimpse into 19th-century Manhattan.

The surrounding neighborhood carries a rich cultural legacy. Nearby, the 555 Edgecombe Avenue Apartments, known as the "Triple Nickel," became one of Upper Manhattan's most distinguished residential addresses, home to luminaries including Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes, and W. E. B. Du Bois. This area long served as a center of Black cultural and intellectual life during the Harlem Renaissance and beyond.

Approximately 10 to 15 minutes from the Columbia University Irving Medical Center at West 168th Street and Broadway, the location maintains a longstanding connection to education, research, and employment.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800 square foot finished basement, the home offers exceptional scale and flexibility. Measuring approximately 18 feet wide, it sits on a 17.75 by 100 foot lot with building dimensions of approximately 17.75 by 58 feet. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level presents a gracious sequence of formal living and dining rooms, defined by soaring ceilings and finely preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character. Additional details include pocket doors, wainscoting, stained glass, and original wood shutters that reflect late 19th-century craftsmanship.

The garden level features a study and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, two large pantry cupboards, and a full bathroom. This level opens directly to the rear patio and an approximately 600 square foot private garden with mature plantings, ideal for outdoor dining and entertaining.

Upper floors include 4 additional bedrooms, bringing the total to 5, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study provides flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to balance historic integrity with modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into well-defined spaces, including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, offering spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front-facing rooms enjoy eastern exposures overlooking the Morris-Jumel Mansion and park, offering unobstructed sunrise light. Rear rooms benefit from western exposures and sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been thoughtfully integrated, including Mitsubishi split heating and air conditioning units in every room.

The surrounding neighborhood offe