מוכן למגורים, מרהיב ומפואר, בית עירוני בן 5 חדרי שינה, ברמת גימור נדירה, עם אפשרות להכנסה שיכולה לקזז את עלויות הבעלות. ליהנות מהמרחב ומהפרטיות של בית עירוני צמוד קרקע, לצד האפשרות להפיק הכנסה משמעותית מהשכרת יחידה נפרדת — אידיאלי לאירוח או ליצירת סידור מגורים רב־דורי.

גלו שילוב הרמוני בין מגורים בפנים ובחוץ, בתוך העיצוב המרהיב של בית עירוני זה. הבית שוכן ברחוב עטור עצים ברובע ההיסטורי המקסים המילטון הייטס, ומשלב בחזיתו אלגנטיות על־זמנית עם קסם עכשווי בחלקו האחורי. המבנה בן חמש הקומות מתהדר באלמנט אדריכלי אמנותי: “קיר מסך זכוכית קאווניר” בעיצוב בהשראת מונדריאן. העיצוב החדשני מציף כל קומה באור טבעי בשפע, תוך שהוא מציע תצפיות מרהיבות אל השמיים ואל גינה מעוצבת בקפידה.

בית עירוני זה, המיועד לשתי משפחות ומשתרע על פני כ־4,700 רגל רבועה, הוא יצירת מופת אמיתית. עם חציית סף הכניסה, החושים נשבים מיד במתקני התאורה של ארטמידה וברצפות המהגוני המשובצות והמורכבות. אח עצים פעילה לחלוטין מעידה על שילוב מושלם בין צורה לפונקציונליות. התכנון מוביל בקלילות אל חלל אירוח אופטימלי הכולל אלמנטים של פוליפורם, ומחבר בצורה זורמת בין הסלון, פינת האוכל המעוצבת בקפידה, ועד לשיא — מטבח פוגנהפול שהוא חלומו של כל חובב קולינריה. המטבח, המצויד במכשירי חשמל מהשורה הראשונה, ובהם כיריים ותנור חדשים לחלוטין של Fulgor Milano, הוא לב הבית. צאו אל הדק, המהווה תפאורה מושלמת לסעודה באוויר הפתוח, או רדו אל החצר המרוצפת באבן כחולה, ובה בריכת שיש המעניקה לאווירה תחושה של תחכום שליו, המזכירה מגורי יוקרה בכפר.

גרם מדרגות מעודן מפלדת אל־חלד עולה באלגנטיות מקומת הטרקלין ומוביל לשני חדרי שינה מרווחים ולחדר רחצה מלא וגדול. בהמשך מוביל גרם מדרגות מרחף אל שני חדרי שינה נוספים, המעוצבים בקפידה, ואל חדר רחצה מפואר הכולל אמבט טבילה ומקלחת גשם. חלון גג גדול במיוחד מעצים עוד יותר את תחושת האור עם העלייה לסטודיו האמנים שבקומה העליונה. חלל יצירתי זה מתחבר ללא הפרעה לדק על הגג, ומציע מפלט פרטי עם נוף פנורמי. כל פרט, מהדלתות ועד גופי התאורה, משדר עיצוב ללא דופי ואסתטיקה הרמונית המשתרעת על פני הבית כולו.

יחידת ההשכרה בת חדר השינה האחד, הממוקמת במפלס הגינה וניתנת למסירה ללא דייר, מתוכננת אף היא בקפידה. היא משתרעת על פני שתי קומות ומספקת גישה ישירה לגינה השופעת. שפע של נוחות מודרנית עומד לרשות הדיירים, ובהן מכונות כביסה ומייבשים, דוד עיבוי חדש לחלוטין מדגם Elite, שתי משאבות מסחריות Liberty Macerator, מערכת מקיפה להגנה מפני הצפות בזק, מיזוג אוויר מרכזי ורדיאטורים של Runtal. הבית מצויד במערכת אבטחה robust בעלת ארבעה מוקדים, הכוללת קישוריות סלולרית.

הבית המרהיב ממוקם בנוחות בקרבת תחנות רכבת תחתית וסצנת מסעדות תוססת, ומזמין אתכם להשתלב ללא מאמץ בחללים שתוכננו בקפידה — התגלמות אמיתית של עיצוב עילי ופונקציונליות עכשווית.

Turnkey, stunning and grand, 5 bedroom townhouse at a level of craftsmanship rarely found with Optional Income that can offset ownership costs. Enjoy the scale and privacy of a single-family townhouse, with the added option to generate substantial rental income from a separate unit - ideal for hosting guests, or creating a multi-generational living arrangement.

Discover a seamless blend of indoor-outdoor living within the captivating design of this townhouse. Nestled on a tree-lined street in the historic enclave of Hamilton Heights, this residence beautifully marries timeless elegance at its front with contemporary allure at its rear. The five-story structure boasts an artistic architectural feature: a 'Kawneer Glass Curtain' styled in the spirit of Mondrian. This innovative design bathes each floor in abundant natural light while offering sweeping vistas of the sky and a meticulously landscaped garden.

Spanning approximately 4,700 square feet, this two-family townhouse is a true masterpiece. Upon crossing the threshold, your senses are immediately captivated by the Artemide lighting installations and the intricate mahogany inlaid floors. A fully functional wood-burning fireplace stands as a testament to both form and function. The layout effortlessly guides you through an optimal entertainment space featuring poliform installations, seamlessly connecting the living room, a thoughtfully designed dining area, and culminating in a culinary enthusiast's fantasy: the Poggenpohl kitchen. Adorned with top-tier appliances including a brand new Fulgor Milano stove and oven, this kitchen is the heart of the home. Step outside to the deck, a perfect setting for al fresco dining, or wander down to the bluestone courtyard with a marble pond that elevates the ambiance to one of serene sophistication, reminiscent of upscale country living.

An exquisite stainless-steel staircase gracefully ascends from the parlor floor, leading to two generously proportioned bedrooms and a spacious full bathroom. Ascending further, a floating staircase guides you to an additional two well-appointed bedrooms and a lavish bathroom featuring a soaking tub and a rain shower. The grandeur of an oversized skylight further enhances the brightness as you ascend to the artist studio on the pinnacle floor. This creative space seamlessly connects to a rooftop deck, offering a private escape with panoramic views. Every detail, from the doors to the light fixtures, resonates with impeccable design and a harmonious aesthetic that spans the entire residence.

The garden-level, one-bedroom rental unit which can be delivered Tenant Free, is equally well-conceived, spanning two floors and providing direct access to the lush garden. Modern conveniences abound, including washer/dryers, a brand new Elite boiler, dual Liberty Macerator commercial pumps, comprehensive flash flood protection, central air conditioning, and Runtal radiators. The residence has a robust four-point security system featuring mobile connectivity.

Conveniently situated near subways and a vibrant restaurant scene, this remarkable abode invites you to seamlessly integrate into its meticulously crafted spaces - a true embodiment of high design and contemporary functionality.