Оголошення про кредит на закриття для покупців до $35,000*

Негайні закриття!

Помешкання 5G — це стильний дім площею 1,223 квадратних футів з 2 спальнями та 2.5 ванними кімнатами, що має вікна від підлоги до стелі, що виходять на захід, і високі стелі. Гостинний вход веде до простора вітальні/столової, в якій елегантний острів поділяє простір від відкритої кухні та пропонує місця для сидіння на барній стійці.

Кухня з гранітними стільницями з бразильського кварциту, з білими мармуровими фартуками, має відкриті полиці та італійські меблі з масиву білого дуба з відкритим шиповим з'єднанням. Усі прилади з нержавіючої сталі включають холодильник Sub-Zero та посудомийну машину, газову плиту Wolf з витяжкою та швидку піч, а також глибоку раковину з інсінкерратором.

Запрошуюча головна спальня, що має вікна від підлоги до стелі, має великий шафа, а також простору ванну кімнату, облицьовану білим мармуром Dolmiti. Підлоги з радіантним опаленням в «ялинковому» візерунку, тумба з білого дуба з двома раковинами Kohler, мармуровий душ у скляному боксі та зашторена туалетна кімната з унітазом Toto Neorest доповнюють цей спа-подібний відпочинок.

Серена друга спальня включає ванну кімнату з мармуровим душем, ванною, тумбою з білого дуба з кам'яно-скляною стільницею, змішувачами Hansgrohe та настінним унітазом Toto.

Завершує дім елегантна туалетна кімната з арматурою Waterworks, мармуровими підлогами з бронзовими деталями та тумбою з білого дуба, увінчаною вирізаною раковиною з Калакатта Лозанни. Світловий дзеркало з білого дуба, змонтоване на стіні з мозаїки Калакатта, додає вишуканості.

Додаткові функції включають пральну/сушильну машину Asko, енергоефективну теплову помпу HVAC з управлінням від Nest з лінійними дифузорами та привабливу підлогу з європейського дуба шириною 7,5 дюйма.

Зручності будівлі
Мешканці користуються 75-футовим плавальним басейном з морською водою, фітнес-центром з реформерами для пілатесу, озелененою терасою на даху з відкритим кінотеатром та окремими зонами для грилю, ігровим майданчиком стандартного розміру з баскетбольним кошиком, приватною їдальнею з кухнею для кейтерингу, музичною кімнатою, дитячою ігровою кімнатою, клубною кімнатою та станцією для грумингу домашніх тварин.

Розташований між парками Ріверсайд і Сентрал, 250 Вест 96-ї вулиці пропонує колекцію квартир з одного до п'яти спалень, спроектованих Томасом Юл-Хансеном. Вражаючий фасад з вапняку та вражаючі бронзові вікна поєднують класичний характер Верхнього Вест-Сайду з сучасним дизайном.

*Ми тепер пропонуємо обмежену за часом стимулюючу програму для покупців з кредитом на закриття до $35,000 на контракти, підписані до 30 червня 2026 року.
Сума кредиту змінюється залежно від розміру резиденції: 1 спальня = $12,000 кредиту, 2 спальні = $15,000 кредиту, 3 спальні = $20,000 кредиту, 4 спальні = $30,000 кредиту, 5 спалень = $35,000 кредиту.

Умови повного пропозиції містяться в плані пропозицій, доступному від спонсора. Номер файлу CD21-0266. Це не є пропозицією. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Цей рекламний матеріал не є пропозицією про продаж і не є запитом на пропозицію про купівлю для жителів будь-якої юрисдикції, в якій вимоги реєстрації не були виконані. Рівні можливості житла. Зображення є комбінацією фотографій та художніх ілюстрацій. Усі розміри є приблизними і підлягають нормальним варіаціям і допускам у будівництві. Площа відповідає загальній площі, що перевищує корисну площу. Рівні можливості житла. Просувається компанією Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 5G is a gracious 1,223-sqft 2 bed, 2.5 bath home featuring west-facing floor-to-ceiling casement windows and high ceilings. A welcoming foyer leads to the expansive living/dining room, anchored by an elegant island that separates the space from the open kitchen and offers counter seating.

Showcasing Brazilian desert quartzite countertops with a white marble backsplash, the top of the line kitchen has open shelving and Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery. Premium stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, a vented Wolf gas cooktop and speed oven, and a deep undermount sink with insinkerator.

Featuring west-facing floor-to-ceiling windows, the inviting primary suite has a large closet, along with a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble. Radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this spa-like retreat.

A serene secondary bedroom, includes an en-suite bath with marble shower, tub, white oak vanity with a stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Completing the home is an elegant powder room with Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a white oak vanity topped with a carved Calacatta Lousanna vessel sink. A backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall adds a refined touch.

Additional features include an Asko washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers, and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.