Объявление о поощрении покупателей: кредит при закрытии до $35,000*

Немедленные закрытия!

Резиденция 5G — это просторный дом площадью 1,223 квадратных футов с 2 спальнями и 2.5 ванных комнатами, с окнами во всю стену, ориентированными на запад, и высокими потолками. Уютный холл ведет в обширную гостиную/столовую, на которой располагается элегантный остров, отделяющий пространство от открытой кухни и предлагающий места для сидения на стойке.

Кухня укомплектована столешницами из бразильского кварцита с белым мраморным фартуков, открытыми полками и итальянскими шкафами из белого дуба с видимыми соединениями «ласточкин хвост». Премиум-металлические приборы включают холодильник и посудомоечную машину Sub-Zero, газовую варочную панель Wolf с вытяжкой и духовку большого объема, а также глубокую встраиваемую раковину с инсулинатором.

Основной номер с окнами во всю стену, ориентированными на запад, предлагает большое гардеробное помещение, а также просторную ванную комнату с отделкой из белого мрамора Доломити. Полы с подогревом в елочку, туалетный столик из белого дуба с двумя раковинами Kohler, душ в стеклянной кабинке из мрамора и закрытая туалетная комната с унитазом Toto Neorest завершают этот спа-курорт.

Уютная вторая спальня включает ванную комнату с мраморным душем, ванной, туалетным столиком из белого дуба с каменной столешницей, принадлежностями Hansgrohe и унитазом Toto, висящим на стене.

Завершает дом элегантная гостьевая туалетная комната с принадлежностями Waterworks, мраморными полами с бронзовыми деталями и туалетным столиком из белого дуба с вырезной раковиной Calacatta Lousanna. Освещенное зеркало из белого дуба, установленное на мозаичной стене из мрамора Calacatta, добавляет утонченности.

Дополнительные особенности включают стиральную/сушильную машину Asko, энергосберегающую систему отопления с тепловым насосом, управляемую с помощью Nest, с линейными диффузорами и привлекательные европейские полы из дуба шириной 7.5 дюймов.

Удобства здания
Жители наслаждаются 75-футовым бассейном с подсоленной водой, фитнес-центром с реформерами для пилатеса, озелененной террасой на крыше с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля, стандартным кортом для сквоша с кольцом для баскетбола, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, игровой комнатой для детей, клубной комнатой и станцией для ухода за животными.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным парком, 250 West 96th Street предлагает коллекцию квартир с одной до пяти спален, спроектированных Томасом Юлем-Хансеном. Потрясающий известняковый фасад и впечатляющие бронзовые окна сочетают в себе классический стиль Уэст-Сайда с современным дизайном.

*В настоящее время предлагается временное поощрение для покупателей с кредитом при закрытии до $35,000 по контрактам, подписанным до 30 июня 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера резиденции; 1 спальня = $12,000 кредита, 2 спальни = $15,000 кредита, 3 спальни = $20,000 кредита, 4 спальни = $30,000 кредита, 5 спальня = $35,000 кредита.

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является приглашением к предложению о покупке для жителей юрисдикций, в которых не выполнены требования регистрации. Равные возможности жилья. Изображения являются сочетанием фотографий и художественных рендеров. Все размеры приблизительны и могут подлежать обычным строительным отклонениям и допуску. Площадь превышает полезную площадь. Равные возможности жилья. Рынок представляется Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 5G is a gracious 1,223-sqft 2 bed, 2.5 bath home featuring west-facing floor-to-ceiling casement windows and high ceilings. A welcoming foyer leads to the expansive living/dining room, anchored by an elegant island that separates the space from the open kitchen and offers counter seating.

Showcasing Brazilian desert quartzite countertops with a white marble backsplash, the top of the line kitchen has open shelving and Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery. Premium stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, a vented Wolf gas cooktop and speed oven, and a deep undermount sink with insinkerator.

Featuring west-facing floor-to-ceiling windows, the inviting primary suite has a large closet, along with a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble. Radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this spa-like retreat.

A serene secondary bedroom, includes an en-suite bath with marble shower, tub, white oak vanity with a stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Completing the home is an elegant powder room with Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a white oak vanity topped with a carved Calacatta Lousanna vessel sink. A backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall adds a refined touch.

Additional features include an Asko washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers, and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.