Anuncio de Crédito de Cierre por Incentivo al Comprador de hasta $35,000*

¡Cierres Inmediatos!

La Residencia 5G es un elegante hogar de 1,223 pies cuadrados con 2 habitaciones y 2.5 baños, que cuenta con amplias ventanas de guillotina de piso a techo orientadas al oeste y techos altos. Un vestíbulo acogedor conduce a la amplia sala de estar/comedor, anclada por una elegante isla que separa el espacio de la cocina abierta y ofrece asientos en la barra.

Con encimeras de quartzita del desierto brasileño y un salpicadero de mármol blanco, la cocina de alta gama tiene estanterías abiertas y gabinetes de roble blanco macizo italiano con ensamblaje de cola de milano expuesto. Los electrodomésticos de acero inoxidable de primera incluyen un refrigerador y un lavavajillas Sub-Zero, una cocina a gas Wolf con ventilación y un horno de velocidad, y un fregadero profundo bajo encimera con triturador.

Con ventanas de piso a techo orientadas al oeste, la acogedora suite principal tiene un gran armario, junto con un espacioso baño en suite revestido de mármol blanco Dolmiti. Los suelos de espiga calefaccionados por radiantes, un tocador de roble blanco con lavabos dobles Kohler, una ducha de mármol cerrada con vidrio y un agua closet cerrado con inodoro Toto Neorest completan este retiro estilo spa.

Una serena habitación secundaria incluye un baño en suite con ducha de mármol, bañera, tocador de roble blanco con una encimera de piedra vidrio, grifería Hansgrohe y un inodoro Toto montado en la pared.

Completando el hogar hay un elegante baño de visitas con grifería Waterworks, pisos de mármol con detalles en bronce, y un tocador de roble blanco coronado con un lavabo de Calacatta Lousanna tallado. Un espejo de roble blanco retroiluminado montado en una pared de mosaico de mármol Calacatta añade un toque refinado.

Las características adicionales incluyen una lavadora/secadora Asko, un sistema HVAC de bomba de calor eficiente en energía controlado por Nest con difusores lineales, y atractivos pisos de roble europeo de 7.5” de ancho.

Amenidades del Edificio
Los residentes disfrutan de una piscina de natación de agua salada de 75 pies, un gimnasio con reformadores de Pilates, una terraza en la azotea ajardinada con cine al aire libre y áreas de parrilla separadas, una cancha de squash reglamentaria con aro de baloncesto, un comedor privado con cocina de catering, sala de música, sala de juegos para niños, sala de club y estación de peluquería para mascotas.

Ubicado entre Riverside y Central Parks, 250 West 96th Street ofrece una colección de residencias de una a cinco habitaciones diseñadas por Thomas Juul-Hansen. La impresionante fachada de piedra caliza y las llamativas ventanas de guillotina de bronce combinan el carácter clásico del Upper West Side con un diseño contemporáneo.

*Ahora se ofrece un incentivo por tiempo limitado al comprador con un crédito de cierre de hasta $35,000 en contratos firmados antes del 30 de junio de 2026.
El monto del crédito varía según el tamaño de la residencia; 1 habitación = $12,000 de crédito, 2 habitaciones = $15,000 de crédito, 3 habitaciones = $20,000 de crédito, 4 habitaciones = $30,000 de crédito, 5 habitaciones = $35,000 de crédito.

Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del patrocinador. Archivo No. CD21-0266. Esto no es una oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nueva York, Nueva York 10153. Este material publicitario no es una oferta de venta ni una solicitud de una oferta de compra a residentes de ninguna jurisdicción donde no se hayan cumplido los requisitos de registro. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Las imágenes son una combinación de fotografías y representaciones artísticas. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias de construcción normales. La superficie en pies cuadrados excede el área utilizable del piso. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Comercializado por Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 5G is a gracious 1,223-sqft 2 bed, 2.5 bath home featuring west-facing floor-to-ceiling casement windows and high ceilings. A welcoming foyer leads to the expansive living/dining room, anchored by an elegant island that separates the space from the open kitchen and offers counter seating.

Showcasing Brazilian desert quartzite countertops with a white marble backsplash, the top of the line kitchen has open shelving and Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery. Premium stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, a vented Wolf gas cooktop and speed oven, and a deep undermount sink with insinkerator.

Featuring west-facing floor-to-ceiling windows, the inviting primary suite has a large closet, along with a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble. Radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this spa-like retreat.

A serene secondary bedroom, includes an en-suite bath with marble shower, tub, white oak vanity with a stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Completing the home is an elegant powder room with Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a white oak vanity topped with a carved Calacatta Lousanna vessel sink. A backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall adds a refined touch.

Additional features include an Asko washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers, and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.