מכריזים על זיכוי סגירה למשתמשים בסכום של עד 35,000 דולר*

סגירות מיידיות!

דירה 5G היא בית מסביר פנים של 1,223 רגל מרובע, 2 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, עם חלונות קשתיים מהרצפה עד התקרה הפונים למערב ותקרות גבוהות. מסדרון מקבל פנים מוביל לסלון/פינת אוכל הרחבה, מודגשת עם אי אלגנטי המפריד את החלל מהמטבח הפתוח ומציעה מושבי דלפק.

המטבח, המציע משטחי קוורצייט מדבר ברזילאי עם קיר גבס משיש לבן, כולל מדפים פתוחים וארונות עץ אלון לבן מדגם איטלקי עם חיבורים חשופים. המכשירים המתקדמים כוללים מקרר Sub-Zero ומדיח כלים, כיריים גז Wolf עם וונטילציה ותנור מהיר, וכיור עמוק מותקן מתחת עם מכשיר אינסינקרטור.

הסוויטה הראשית המוזמנת כוללת חלונות מהרצפה עד התקרה הפונים למערב, ארון גדול, וחדר אמבטיה צמוד מרווח מרוצף במרצפת דולמיטי לבנה. רצפות חימום רדיאטיביות בדוגמת חץ, כיור עם דולשניים של Kohler, מקלחת משיש סגורה עם זכוכית, ותא שירותים סגור עם אסלה Toto Neorest משלימים את מקום הנופש הדמוי ספא הזה.

חדר שינה משני שקט כולל חדר אמבטיה צמוד עם מקלחת משיש, אמבטיה, כיור עץ אלון לבן עם משטח אבן וזכוכית, מתקני Hansgrohe, ואסלה תלויה Toto.

הבית מושלם עם חדר שטיפה אלגנטי עם מתקני Waterworks, רצפות משיש עם פרטים מבדיל ברונזה, וכיור עץ אלון לבן מעוטר עם כיור קאלקאטה לוסנה מגולף. מראה מוארת מעץ אלון לבן המותקנת על קיר פסיפס משיש קאלקאטה מוסיפה אלמנט מעודן.

תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה/מייבש Asko, מערכת HVAC עם פאמפ חום חסכונית באנרגיה הנשלטת על ידי Nest עם מפיצי ליניאריים, ורצפות אלון אירופי רחבות בגובה 7.5 אינצ'.

שירותי הבניין
דיירים נהנים מבריכה מלוחה באורך של 75 רגל, מרכז כושר עם מכשירי פيلاتיס, מרפסת גג מעוצבת עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקווש בגודל רגולציה עם סל כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון ותחנה לגזירת בעלי חיים.

ממוקם בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, ברחוב 250 ווסט 96, מציעה אוסף דירות חדשות עד חמישה חדרי שינה שעוצבו על ידי תומאס ג'ול-הנסן. חזית האבן המרשימה וחלונות הקשת הברונזה המרשים משתלבים באופי הקלאסי של האזור עם עיצוב מודרני.

*כעת מציעים הטבה מוגבלת למשתמשים עם זיכוי סגירה של עד 35,000 דולר על חוזים שנחתמו עד 30 ביוני 2026.
סכום הזיכוי משתנה לפי גודל הדירה; דירת חדר אחד = 12,000 דולר זיכוי, דירת 2 חדרים = 15,000 דולר זיכוי, דירת 3 חדרים = 20,000 דולר זיכוי, דירת 4 חדרים = 30,000 דולר זיכוי, דירת 5 חדרים = 35,000 דולר זיכוי.

התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתכנית ההצעה העומדת לרשות המפרסם. מספר תיק CD21-0266. זוהי לא הצעה. המפרסם: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ואין בכך הזמנה להציע לרכוש לדיירים בכל שיפוט שבו דרישות הרישום לא מולאו. הזדמנות שיכון שווה. התמונות הן שילוב של צילומים ודוגמאות אומנותיות. כל המידות הן בקירוב ונתונות לסטיות ולהתאמות נורמליות של הבנייה. שטח הרצפה עולה על השטח הניתן לשימוש. הזדמנות שיכון שווה. משווק על ידי Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 5G is a gracious 1,223-sqft 2 bed, 2.5 bath home featuring west-facing floor-to-ceiling casement windows and high ceilings. A welcoming foyer leads to the expansive living/dining room, anchored by an elegant island that separates the space from the open kitchen and offers counter seating.

Showcasing Brazilian desert quartzite countertops with a white marble backsplash, the top of the line kitchen has open shelving and Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery. Premium stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, a vented Wolf gas cooktop and speed oven, and a deep undermount sink with insinkerator.

Featuring west-facing floor-to-ceiling windows, the inviting primary suite has a large closet, along with a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble. Radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this spa-like retreat.

A serene secondary bedroom, includes an en-suite bath with marble shower, tub, white oak vanity with a stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Completing the home is an elegant powder room with Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a white oak vanity topped with a carved Calacatta Lousanna vessel sink. A backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall adds a refined touch.

Additional features include an Asko washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers, and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.