$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « Ukrainian »

Неймовірна можливість стати власником повністю оновленої автозаправної станції та магазину товарів повсякденного попиту під брендом Shell в одному з найбажаніших прибережних районів Лонг-Айленду. Знаходиться на в'їзді до Пойнт Лукаут, одразу біля Loop Parkway, це місце з високим трафіком пропонує неперевершену видимість та стабільний цілорічний бізнес як від місцевих жителів, так і від відвідувачів.

Власність включає абсолютно нові паливні насоси Shell, оновлені резервуари та системи, сучасний навіс та повністю відреставрований магазин товарів повсякденного попиту з усім новим обладнанням, холодильниками, покриттям для підлоги та оснащенням. Все готове до негайної роботи — жодних додаткових робіт не потрібно.

Розташована на земельній ділянці площею приблизно 12,000 квадратних футів з будівлею в 2,882 квадратних футів, ця ділянка забезпечує легкий доступ, сильний трафік і чудові можливості для розміщення вивісок. Її зонування дозволяє продовжити використання як сервісну станцію та магазин, що робить її ідеальною для власника-оператора або інвестора, який шукає стабільний, високопродуктивний комерційний актив.

Завдяки своєму вигідному розташуванню, оновленій інфраструктурі та потужній брендовій афіліації, 12 Lido Blvd представляє рідкісну можливість придбати сучасну автозаправну станцію та магазин товарів повсякденного попиту на преміальному ринку з обмеженою конкуренцією.

MLS #‎	926438
Рік будівництва	1951
Податки (на рік)	$60,232
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Поїзд	3.8 милі: "Island Park"
	4.3 милі: "Long Beach"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.