$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « Spanish »

Increíble oportunidad de ser dueño de una gasolinera y tienda de conveniencia completamente actualizada con la marca Shell en una de las comunidades costeras más deseables de Long Island. Ubicada en la entrada de Point Lookout, justo al lado de Loop Parkway, este sitio de alto tráfico ofrece una visibilidad inigualable y un negocio estable durante todo el año tanto de residentes locales como de visitantes.
La propiedad cuenta con bombas de combustible Shell completamente nuevas, tanques y sistemas actualizados, un moderno dosel y una tienda de conveniencia totalmente renovada con todos los nuevos accesorios, refrigeradores, pisos y equipos. Todo está listo para operar de inmediato, sin necesidad de trabajo adicional.
Ubicada en aproximadamente 12,000 pies cuadrados de terreno con un edificio de 2,882 pies cuadrados, el sitio ofrece fácil acceso, una fuerte afluencia de tráfico y excelentes oportunidades de señalización. Su zonificación permite el uso continuo como estación de servicio y mercado, lo que lo hace ideal para un propietario-operador o inversor que busque un activo comercial estable y de alto rendimiento.
Con su ubicación privilegiada, infraestructura actualizada y fuerte afiliación de marca, 12 Lido Blvd representa una rara oportunidad de adquirir una operación moderna de gas y conveniencia en un mercado premium con competencia limitada.

MLS #‎	926438
Año de construcción	1951
Impuestos (por año)	$60,232
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Estación tren LIRR	3.8 millas de la estación "Island Park"
	4.3 millas de la estación "Long Beach"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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