售$735萬 - 12 Lido Boulevard, 長島 Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

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在長島最受歡迎的海岸社區之一，有一個令人難以置信的機會可以擁有一家完全翻新的Shell品牌加油站和便利店。這個高流量的地點位於進入Point Lookout的入口處，就在環路公園大道旁邊，為當地居民和遊客提供無比的可見性和穩定的全年業務。

該物業擁有全新的Shell燃料泵、升級的儲罐和系統、現代化的頂篷，以及經過全面翻新的便利店，配備全新的裝置、冷卻器、地板和設備。一切都是現成的，可以立即運營——不需要額外的工作。

該地點坐落在約12,000平方英尺的土地上，擁有2,882平方英尺的建築，提供便捷的通道、強勁的交通流量和優秀的標示機會。其分區允許繼續用作加油站和市場，非常適合尋求穩定高效商業資產的自營業主或投資者。

憑藉其黃金地段、更新的基礎設施和強勢品牌關聯，12 Lido Blvd代表了一個難得的機會，可以在一個優質、競爭有限的市場中獲得現代化加油站和便利業務的運營。

MLS #‎	926438
建造年份 Construction Year	1951年
地稅 Taxes (per year)	$6萬 ($60,232)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
火車站 LIRR	3.8 英里到 Island Park 火車站
	4.3 英里到 Long Beach 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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