$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « Ukrainian »

Рідкісна можливість володіти чимось, що стає все важче знайти на Лонг-Айленді: магазин і склад на одній і тій же ділянці.

Ласкаво просимо на 1044 Меррік Роуд, де видимість, функціональність і майбутня можливість об'єднуються в одному винятковому комерційному пропозиції. Незалежно від того, чи управляєте ви роздрібним бізнесом, сервісною компанією, дистриб'юторською фірмою, підрядною компанією, виставковим залом чи чимось зовсім унікальним, наявність вашого магазину, орієнтованого на клієнтів, і складських приміщень поруч, створює рівень зручності та ефективності, який небагато нерухомостей можуть запропонувати.

Додайте до цього велику кількість паркувальних місць на території, сильну видимість уздовж Меррік Роуд та вкрай зручне розташування в серці Болдвіна, і ви отримаєте нерухомість, яка відповідає вимогам для широкого спектру бізнесів та інвестиційних стратегій.

Уявіть, що ви вітаєте клієнтів через ваші двері, маючи запас, зберігання, обладнання, виконання або операційний простір всього за кілька кроків. Жодних численних локацій. Жодного витраченого часу. Ніяких компромісів між видимістю і функціональністю. Тут ви можете мати все.

Оскільки Болдвін продовжує розвиватися і залучати інвестиції по всьому графству Нассау, нерухомості з цією унікальною комбінацією роздрібної присутності, складських приміщень, парковки та гнучкості стають все рідкіснішими. Незалежно від того, чи хочете ви розширити свій бізнес, перемістити операції, створити флагманську локацію, інвестувати в стратегічний комерційний актив або просто забезпечити нерухомість з потенціалом на довгострокову перспективу, 1044 Меррік Роуд пропонує можливість втілити це бачення в реальність.

Деякі нерухомості виконують певну функцію. Інші створюють можливості. Ця нерухомість робить і те, і інше.

ID #‎	1017920
Рік будівництва	1959
Податки (на рік)	$17,160
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Поїзд	0.5 милі: "Baldwin"
	1.2 милі: "Freeport"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.