售$310万 - 1044 Merrick Road, 长岛 Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

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一个难得的机会，可以拥有在长岛上越来越难以找到的东西：一个在同一物业上的店面和仓库。

欢迎来到1044 Merrick Road，在这里，视野、功能和未来机会在一个卓越的商业项目中融合。无论您经营的是零售业务、以服务为基础的企业、分销公司、承包商业务、展示厅，还是其他独特的业务，客户面对面的店面和仓库空间并列，为您提供了其他物业难以匹敌的便利和效率。

再加上充足的现场停车位、沿Merrick Road的强大可见性，以及位于Baldwin市中心的高度可达性，您就拥有了一个适合多种业务和投资策略的物业。

想象一下，您通过前门迎接客户，同时拥有库存、存储、设备、履行或运营空间就在几步之遥。无需多个地点。无需浪费时间。无需在可见性和功能之间妥协。在这里，您可以兼得两者。

随着Baldwin继续发展并吸引整个Nassau县的投资，具备这种独特零售存在、仓库空间、停车场和灵活性的物业变得愈加稀少。无论您是希望扩展业务、迁移运营、创建旗舰店、投资战略商业资产，还是仅仅希望确保一个具有长期潜力的物业，1044 Merrick Road都提供了将愿景付诸实践的机会。

一些物业有其特定用途，而另一些则创造可能性。这一个兼具两者。

ID #‎	1017920
建造年份 Construction Year	1959年
地稅 Taxes (per year)	$1万7 ($17,160)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
火车站 LIRR	0.5 英里到 Baldwin 火车站
	1.2 英里到 Freeport 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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