$3,100,000 - 1044 Merrick Road, מחוז נסאו Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לבעלות על משהו שהופך increasingly קשה למצוא בלונג איילנד: חנות ומחסן באותו נכס.

ברוכים הבאים ל-1044 רחוב מריק, שבו נראות, פונקציונליות והזדמנות עתידית מתאחדים יחד בהצעה מסחרית יוצאת דופן. אם אתם מפעילים עסק קמעונאי, עסק מבוסס שירותים, חברת הפצה, עסק קבלני, תצוגה או משהו ייחודי לחלוטין, נוכחות החנות הפונה ללקוחות ומקום המחסן זה ליד זה יוצרת רמה של נוחות ויעילות שכמה נכסים יכולים להציע.

הוסיפו לזה חנייה בשפע במקום, נראות חזקה לאורך רחוב מריק ומיקום נגיש מאוד בלב בולדווין, ויש לכם נכס שעונה על דרישות עבור מגוון רחב של עסקים ואסטרטגיות השקעה.

דמיינו את קבלת הלקוחות דרך הדלת הקדמית שלכם בעוד במרחק צעדים נמצאים המלאי, האחסון, הציוד, המילוי או שטח הפעולה. ללא מיקומים מרובים. ללא בזבוז זמן. ללא פשרה בין נראות לפונקציונליות. כאן, אתם יכולים לקבל את שניהם.

כפי שבולדווין ממשיכה להתפתח ולמשוך השקעות ברחבי מחוז נאסאו, נכסים עם השילוב הייחודי הזה של נוכחות קמעונאית, שטח מחסן, חניה וגמישות הפכו לנדירים יותר ויותר. אם אתם מחפשים להרחיב את העסק שלכם, להעביר פעולות, ליצור מיקום ראשי, להשקיע בנכס מסחרי אסטרטגי, או פשוט להבטיח נכס עם פוטנציאל ארוך טווח, 1044 רחוב מריק מציעה את ההזדמנות לממש את החזון הזה.

חלק מהנכסים משמשים מטרה. אחרים יוצרים אפשרויות. זה עושה את שניהם.

ID #‎	1017920
שנת בנייה Construction Year	1959
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,160
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Baldwin"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Freeport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.