$3 100 000 - 1044 Merrick Road, Нассау ‖ Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность стать владельцем чего-то, что становится все труднее найти на Лонг-Айленде: торговое помещение и склад на одном участке.

Добро пожаловать на 1044 Меррик Роуд, где видимость, функциональность и будущее возможности объединяются в одном исключительном коммерческом предложении. Независимо от того, управляете ли вы розничной торговлей, сервисным бизнесом, распределительной компанией, подрядной деятельностью, выставочным залом или чем-то совершенно уникальным, наличие вашего клиентского магазина и складского пространства рядом друг с другом создает уровень удобства и эффективности, который немногие свойства могут предложить.

Добавьте к этому обильную парковку на территории, хорошую видимость вдоль Меррик Роуд и высокую доступность в сердце Болдвина, и у вас есть объект, который соответствует требованиям для множества различных бизнесов и инвестиционных стратегий.

Представьте, что вы приветствуете клиентов через вашу входную дверь, в то время как запасы, хранение, оборудование, выполнение заказов или рабочее пространство находятся всего в нескольких шагах. Никаких нескольких местоположений. Никакого потраченного времени. Никаких компромиссов между видимостью и функциональностью. Здесь вы можете иметь и то, и другое.

Поскольку Болдвин продолжает развиваться и привлекать инвестиции по всему округу Нассау, объекты с этой уникальной комбинацией торгового присутствия, складского пространства, парковки и гибкости стали все более редкими. Независимо от того, хотите ли вы расширить свой бизнес, перенести операции, создать флагманское местоположение, вложиться в стратегический коммерческий актив или просто обеспечить себе объект с долгосрочным потенциалом, 1044 Меррик Роуд предлагает возможность реализовать это видение в жизнь.

Некоторые объекты служат цели. Другие создают возможности. Этот делает и то, и другое.

ID #‎	1017920
Год постройки	1959
Налоги (в год)	$17,160
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Baldwin"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Freeport"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.