$1,700,000 - 312-314 Woodcleft Avenue, מחוז נסאו Freeport, NY 11520｜MLS # 995986

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-314 ווודקלפט אוו בפריפורט — בניין מסחרי עצמאי רב-תכליתי המציע כ-5,600 רגל מעוקב של שטח פנימי הממוקם על שטח של 10,500 רגל מעוקב. הבניין נבנה בשנת 1986 ונערך בו שיפוץ נרחב; נכס זה מאוכלס כיום על ידי הבעלים ומשמש כמסננת מכירות ותיקון רכבים.
הבניין כולל שתי מערכות חשמל של 200 אמפר, שני מדדי גז, שלוש אזורי חימום נפרדים, שני חדרי רחצה, שני משרדים פרטיים, מטבחון ואזור קבלה. תכנים נוספים כוללים דלת כניסה של 13.5 רגל וגבהים בתקרה הנעים בין כ-14 ל-25 רגל, מה שמספק גמישות למגוון שימושים מסחריים.
הנכס כולל גם כ-5,700 רגל מעוקב של אזור חניה/אחסון ומציע את הפוטנציאל להתחלף לשני יחידות נפרדות. שימושים מתאימים עשויים לכלול קמעונאות, מחסן, מכירות קשורות לים, מכירות רכב, מכירות ציוד, עסקים הקשורים לשירות או שימושים מסחריים אחרים המותרים בכפוף לזכויות המקומיות ואישורים.
ממוקם בנוחות סמוך לכבישים מרכזיים, יעדי מים, ואמצעים עסקיים מקומיים. הקונה צריך לאמת את כל המידע ואת השימושים המותרים באופן עצמאי.

MLS #‎	995986
שנת בנייה Construction Year	1986
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,027
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Freeport"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Baldwin"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.