Ласкаво просимо до резиденції 6PR за адресою 254 Park Avenue South — спокійного, абсолютно безшумного дому, де оригінальні архітектурні деталі поєднуються з сучасною розкішшю. Високі стелі заввишки 12 футів відразу створюють відчуття об'єму і простору, в той час як м'яка, наповнена світлом палітра підкреслює атмосферу лофту. Широкі паркетні підлоги додають тепла і елегантності, доповненні розумною системою HVAC з трьома зонами для індивідуального комфорту.

Відкрита концепція кухні є як стильним, так і функціональним, оснащена гладкими кам'яними стільницями, холодильником Liebherr, побутовою технікою Bosch, газовою плитою та поєднаним пральною/сушильною машиною. Простора головна спальня має вражаючі розміри 12' x 29', що надає відчуття приватної квартири в межах дому. Вона має ванну кімнату з елементами спа з розкішною ванною, нестандартними фікстурами Kohler та величезною, індивідуально спроектованою гардеробною. Якщо вам потрібен домашній офіс, кабінет або ігрова кімната, є достатньо простору, щоб створити таке приміщення — дивіться альтернативний план поверху для натхнення. Друга повна ванна кімната продовжує витончену естетику дому з фікстурами Kohler та сучасними оздобленнями. Податки на нерухомість включають знижку для основних мешканців кооперативних кондомініумів.

Мешканці 254 Park Avenue South насолоджуються доступом до ряду виняткових зручностей, включаючи цілодобового двірника та консьєржа, управителя на місці, приватний фітнес-центр та ексклюзивний Park Lounge — 1,400 квадратних футів соціального та розважального простору, оснащеного баром, більярдними столами та першою в Нью-Йорку спеціалізованою покерною кімнатою.

Розташування всього в трьох кварталах від Union Square, в одному кварталі від Gramercy Park і в двох кварталах від Madison Square Park робить цю адресу неперевершеною з точки зору доступу до найкращого в центрі Манхеттена. Насолоджуйтеся ресторанами, кафе, бутиками та ринками з високим рейтингом, такими як Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods і Union Square Greenmarket. З кількома лініями метро і автобусів, а також станціями Citi Bike всього в декількох кроках, пересування по місту стало легким.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.