Рідкісна та драматична дуплексна мансарда в одному з найбільш бажаних кондомініумів з повним сервісом у районі Флетайрон. Вражаючі стелі висотою 30 футів та великі вікна визначають цю захоплюючу резиденцію з двома спальнями і двома з половиною ванними кімнатами, поєднуючи грандіозні масштаби з сучасною витонченістю.

Обширний великий зал виробляє незабутнє перше враження - подвійна висота вітальні та їдальня, наповнена природним світлом, для розваг та повсякденного життя. Відкрита кухня для шеф-кухаря пропонує преміум-техніку, щедре місце для зберігання та безшовний перехід до основної житлової площі.

На верхньому поверсі приватна спальня ретельно спроектована для комфорту та функціональності, пропонуючи просторий гардероб і ванну кімнату на кшталт спа. Вражаюча архітектурна сходи з'єднує рівні, додаючи драматичного вигляду дому.

Вийдіть на свою приватну терасу на свіжому повітрі, спокійне місце для ранкової кави чи вечірніх коктейлів. Додаткові переваги включають багатий вбудований простір для зберігання, центральне повітря, а також пральну машину/сушарку.

Мешканці 260 Park Avenue South користуються повним набором послуг, включаючи 24-годинного швейцара, фітнес-центр, лаунж для резидентів і красиво озеленену дахову терасу з панорамним видом на місто. Розташування на перехресті Грамерсі та Флетайрон надає безпосередній доступ до Юніон-Сквер, Мадісон-Сквер-Парк та деяких з найкращих ресторанів і магазинів Манхеттена.

Справжній унікальний дім, де масштаб, стиль і зручність зустрічаються.

Зазначені податки відображають знижку на основну резиденцію у розмірі 17,5 відсотка. Діють вимоги до кваліфікації.

 

A rare and dramatic duplex loft in one of Flatiron's most sought-after full-service condominiums. Soaring 30-foot ceilings and oversized windows define this breathtaking 2-bedroom, 2.5-bathroom residence, blending grand scale with contemporary sophistication.

The expansive great room makes an unforgettable first impression - a double-height living and dining space bathed in natural light, for both entertaining and everyday living. The open chef's kitchen offers premium appliances, generous storage, and a seamless flow to the main living area.

Upstairs, the private bedroom is thoughtfully designed for comfort and functionality, offering ample closet space and spa-like bath. A striking architectural staircase connects the levels, adding to the home's dramatic appeal.

Step outside to your private outdoor terrace, a serene escape for morning coffee or evening cocktails. Additional highlights include abundant built-in storage, central air, and washer/dryer.

Residents of 260 Park Avenue South enjoy full amenities, including a 24-hour doorman, fitness center, resident lounge, and beautifully landscaped roof deck with sweeping city views. Located at the crossroads of Gramercy and Flatiron, this premier address offers immediate access to Union Square, Madison Square Park, and some of Manhattan's finest dining and shopping.

A truly one-of-a-kind home where scale, style, and convenience meet.

The listed taxes reflect the 17.5 percent primary residence abatement. Eligability requirements apply.