ЦЕ. Є. ЦЕ! Ласкаво просимо до апартаментів 254 Park Avenue South, квартира 11NO.

Цей розкішний однокімнатний кондомініум з домашнім офісом, мансардою та двома відремонтованими повними ванними кімнатами був стильно перепроектований. Пропонуючи просторий простір для проживання і їдальні з висотою стелі 12 дюймів, відкритими балками, вбудованим освітленням, відновленими світлими дубовими підлогами, подовженими вікнами з скляними дверими-куточками та балконами Джульєтти, а також 4-футовою мансардою, доступною через красиві сходи з драбинами. Придатно для зберігання, спального місця або куточка для читання з видом на вашу вітальню.

Ваша кухня шеф-кухаря відкрита до житлового простору для зручності розваг. З великою кількістю елегантних відновлених яскраво-білих шаф, включаючи бар для сніданків з кварцовими стільницями та комплектом сучасних сталевих приладів Bosch.

Гнучкий домашній офіс легко може слугувати гостьовою кімнатою, кабінетом, студією, дитячою кімнатою, творчим простором або студією подкастів і розташований поряд з відремонтованою повною гостьовою ванною кімнатою.

Головна спальня королівського розміру була спроектована як заспокійливе місце, що пропонує ДВОЙНІ індивідуальні розсувні шафи Калифорнії та надзвичайно щедру ванну кімнату в стилі спа з масажним душем та глибокою ванною.

254 Park Avenue South розташований на межі преміум районів Гремсі та Флатайрон, двох найбільш динамічних та знакових районів Нью-Йорка. Це провідний багатофункціональний будинок, що допускає домашні тварини, з перебудовою зручностей, яка триває, включає в себе менеджера резидентів на місці, 24-годинну послугу портьє та консьєрж-сервіс, фітнес-зал, приватний лаунж з баром, боччою та покерними столами!

Поряд безліч магазинів та ресторанів, таких як ресторани з зірками Мішлен Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, ринок фермерів Union Square та Whole Foods, щоб назвати лише деякі. Також доступ до парків Madison Square і Union Square, плюс лінії метро, включаючи 4, 5, 6, N, Q, R, W та L від станцій Union Square або 23rd Street, а також автобуси BM1,2 і 3.

Цей розкішний кондомініум у стилі мансарди пропонує ідеальний баланс витонченості, гнучкості та розташування. Зробіть це вашим домом сьогодні!

Зверніть увагу: щомісячна капітальна оцінка в розмірі 1497,43 доларів наразі діє до грудня 2025 року.

THIS. IS. IT!  Welcome to 254 Park Avenue South apartment 11NO.

This luxurious one-bedroom condo with home office, loft and two renovated full bathrooms was tastefully redesigned. Offering an expansive living-dining space graced with soaring 12" ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light-oak hardwood floors, elongated windows with slider glass doors and Juliet balconies, and a 4-foot-high loft accessible via beautiful laddered stairs. Usable for storage, crawl-in sleeping quarters, or a reading nook overlooking your living room.

Your chef's kitchen is opened to the living space for seamless entertaining convenience. With an abundance of sleek refinished bright-white cabinetry, featuring a breakfast bar with quartz countertops and a suite of state-of-the-art Bosch stainless steel appliances.

The flexible home office can easily serve as a guest room, den, study, nursery, creative space or podcast studio and is adjacent to the renovated full guest bathroom.

The king-sized primary was designed as a calming retreat offering DUAL custom walk-in California Closets and an incredibly generous spa-like limestone en-suite with massage shower and deep soaking tub.

254 Park Avenue South is nestled on the cusp of prime Gramercy and the Flatiron District two of New York City's most vibrant and iconic neighborhoods.  A premier full-service, pet-friendly building with the revamping of amenities underway includes an on-site resident manager, 24-hour doorman and concierge service, fitness room, private lounge with bar, billiards and poker tables!

Within distance to a plethora of shopping and eateries like Michelin Star Gramercy Tavern, Michelin Star Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, the Union Square Farmer's Market, and Whole Foods to name a few. Also accessible to Madison Square and Union Square Parks plus subway lines including the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L off Union Square or 23rd Street Stations and BM1,2 and 3 Buses.

This luxe loft-style condo offers the perfect balance of sophistication, flexibility, and location. Make this your home today!
 
Please note: a monthly capital assessment of $1497.43 is currently in effect through December 2025.