ברוך הבא לדירה 6PR ב-254 פארק אווניו סאות'—בית שקט ושלו, שבו פרטים ארכיטקטוניים מקוריים נפגשים עם פאר מודרני. תקרות בגובה 12 רגל יוצרות מיד תחושת נפח ופתיחות, בעוד שהתפאורה בהירה ורכה מעצימה את האווירה הדירתית. רצפות עץ רחבות מוסיפות חמימות ואלגנטיות בכל חלל, ותוספות מתקדמות של מערכת HVAC חכמה בת שלושה אזורים מספקות נוחות מותאמת אישית.

המטבח הפתוח הוא גם אלגנטי וגם פונקציונלי, עם דלפקים ממתכת חלקה, מקרר Liebherr, מכשירי Bosch, כירת גז, ומכונת כביסה/מייבש בשילוב בתוך הדירה. הסוויטה הראשית המרחבית מתפרסת על שטח מרשים של 12' x 29', ומעניקה תחושה של דירה פרטית בתוך הבית. היא כוללת חדר אמבטיה עם אווירה של ספא, אמבטיה מפוארת, מתקני Kohler מותאמים, וארון בגדים ענק בעיצוב מותאם אישית. אם אתה זקוק למשרד ביתי, חדר משחקים או חדר מדיה, יש מקום רב ליצור אחד—עיין בתוכנית הקומה החלופית להשראה. חדר האמבטיה השני ממשיך את האסתטיקה המובחרת של הבית, עם מתקני Kohler וגימורים מודרניים. מיסי הנדל"ן כוללים את ההנחה למי שגר בדירה הראשית בקואופ.

דיירי 254 פארק אווניו סאות' נהנים מגישה למגוון שירותים יוצאים מן הכלל, כולל דלפק קבלה ועובד בחדר 24 שעות ביממה, מנהל דיירים במקום, מרכז כושר פרטי, והפארק לאונג' הבלעדי — 1,400 רגל של שטח חברתי ובידורי עם בר, שולחנות ביליארד, והחדר הראשון בעיר ניו יורק המוקדש לפוקר.

ממוקם רק שלושה רחובות מכיכר יוניון, רחוב אחד מגרמרסי פארק, ושניים ממדיסון סקוור פארק, כתובת זו מציעה גישה חסרת תקדים למיטבי המרכז של מנהטן. תהנה ממסעדות, בתי קפה, חנויות ושווקים מהדרגה הגבוהה ביותר כולל Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, ושוק ירוק של כיכר יוניון. עם קווי רכבת תחתית ואוטובוסים רבים, ותחנות Citi Bike במרחק נגיעה, השיטוט בעיר הוא קל ונעים.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.