Оголошення про закрите кредитування для покупців до 35 000 доларів США*

Миттєве закриття!

Пропонуємо квартиру 6A, простору квартиру площею 2,436 квадратних футів з гнучкою плануванням на 4+ спальні та 5,5 ванних кімнат, з вікнами від підлоги до стелі та північними й південними фасадами. Ідеально спроектована, ця приголомшлива домівка має елегантний та гнучкий план, де велике приміщення для розваг гарно відокремлено від спального крил. Наріжна частина надзвичайно широкої вітальні може легко бути відокремлена та функціонувати як 5-та спальня, офіс або медіа кімната з окремою ванною.

26-футова північна вітальня доповнена стіною вікон від підлоги до стелі та має простору зону для їдальні, розташовану прямо біля прекрасно оформленої відкритої кухні. Будь-який кухар оцінить італійські масивні дубові шафи з виставленими з'єднаннями, елегантними деталями інкрустації та освітленням під шафами, бразильські кварцитові стільниці з білим мармуровим фартухом та побутовими приладами з нержавіючої сталі. Сюди входять холодильник Sub-Zero, винний холодильник та посудомийна машина, швидкий піч Wolf та газова плита з вентиляцією й грилем, а також глибока мийка з нержавіючої сталі, вмонтована в стільницю. Портативний кварцитовий острівець, ідеальний для додаткового робочого простору або повсякденного харчування, завершує цю картину.

Сонячний головний люкс має вікна від підлоги до стелі з привабливими південними видами, надмірно великий вбудований та другорядний гардероб. Розкішна ванна кімната у люксі облицьована мармуром Bianco Dolomiti та має білу дубову тумбу з двома умивальниками Kohler, підлоги з білої мармурової хемелу з підігрівом, глибоку ванну, сантехніку Waterworks, унітаз Toto Neorest і скляний душ з мармуру.

Три додаткові спальні, наповнені світлом, також мають привабливі ванні кімнати, оформлені білим мармуром Calacatta з білими дубовими тумбами, кам'яно-скляними стільницями та унітазами Toto, підвішеними на стіні.

Елегантна туалетна кімната має плаваючу масивну дубову тумбу з вражаючою вирізьбленою раковиною Calacatta Lousanna, кран Waterworks, плаваюче підсвічене дзеркало з білого дуба, стіну з мозаїки Calacatta Gold та підлогу з мозаїки з бронзовою інкрустацією.

Додаткові характеристики включають пральну/сушильну машину Asko, європейський дубовий підлогу шириною 7,5 дюймів та енергоефективну систему опалення HVAC з тепловим насосом, що керується Nest, з лінійними дифузорами.

Послуги будівлі
Жителі користуються 75-футовим басейном з морської води, фітнес-центром з реформерами пілатесу, озелененою терасою на даху з відкритим кінотеатром та окремими зонами для гриля, регламентним сквош-кортом з баскетбольним кільцем, приватною їдальнею з кухнею для кейтерингу, музичним залом, кімнатою для дітей, клубною кімнатою та станцією для грумінгу домашніх тварин.

Розташований між парками Ріверсайд та Центральним, 250 West 96th Street пропонує колекцію резиденцій від однієї до п’яти спалень, спроектованих Томасом Юул-Хансеном. Вражаючий вапняковий фасад та виразні бронзові вікна поєднують класичний характер Верхнього Уест-Сайду з сучасним дизайном.

*Тепер пропонується обмежена покупницька програма з закритим кредитом до 35 000 доларів США на контракти, підписані до 30 червня 2026 року.
Сума кредиту варіюється в залежності від розміру резиденції; 1 спальня = 12 000 доларів США кредиту, 2 спальні = 15 000 доларів США кредиту, 3 спальні = 20 000 доларів США кредиту, 4 спальні = 30 000 доларів США кредиту, 5 спалень = 35 000 доларів США кредиту.

Умови пропозиції надані в плані пропозицій, доступному від спонсора. Номер файлу CD21-0266. Це не є пропозиція. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Цей рекламний матеріал не є пропозицією на продаж або запитом на покупку для мешканців будь-якої юрисдикції, де не виконано вимоги реєстрації. Рівні можливості житла. Зображення є комбінацією фотографій та художніх візуалізацій. Усі розміри є приблизними і підлягають нормальним варіаціям та допускам будівництва. Площа перевищує корисну площу. Рівні можливості житла. Реклама від Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.