Anuncio de Crédito por Incentivo al Comprador de Cierre de hasta $35,000*

¡Cierre inmediato!

Presentamos la Residencia 6A, una amplia casa flexible de 4+ dormitorios y 5.5 baños que abarca 2,436 pies cuadrados, con ventanas de estilo guillotina de suelo a techo y exposiciones norte y sur. Perfectamente diseñada, esta impresionante casa tiene un plan elegante y flexible donde el vasto espacio para entretenimientos está bien separado del ala de los dormitorios. El extremo más alejado de la sala de estar extra ancha se puede separar fácilmente y funcionar como un 5to dormitorio, oficina o sala de medios con baño en suite.

La sala de estar orientada al norte de 26’ está anclada por una pared de ventanas de suelo a techo y tiene un espacioso área de comedor justo al lado de la bellamente diseñada cocina abierta. Cualquier chef apreciaría los gabinetes de roble blanco macizo italiano con uniones a la vista en espiga, detalles de incrustaciones elegantes y luces bajo el mostrador, encimeras de cuarcita del desierto brasileño con salpicadero de mármol blanco y electrodomésticos de acero inoxidable. Estos incluyen refrigerador Sub-Zero, nevera para vino y lavavajillas, horno de velocidad Wolf y estufa a gas ventilada con parrilla, y un profundo fregadero de acero inoxidable empotrado con insinkerator. Una isla de cuarcita móvil, perfecta para espacio adicional en el mostrador o comedor informal, completa la imagen.

La soleada suite principal tiene ventanas de guillotina de suelo a techo con encantadoras vistas al sur, un armario walk-in de gran tamaño y un armario secundario. El lujoso baño en suite está revestido con mármol Bianco Dolomiti y tiene un lavabo de roble blanco con dos lavamanos Kohler, pisos de mármol blanco en espiga con calefacción radiante, bañera profunda, grifería Waterworks, inodoro Toto Neorest y una ducha de mármol con cristal.

Tres dormitorios adicionales llenos de luz y orientados al sur cuentan con atractivos baños en suite terminados en mármol blanco Calacatta con lavabos de roble blanco, encimeras de stoneglass y inodoros Toto colgados en la pared.

El elegante baño de polvo cuenta con un lavabo flotante de roble blanco macizo con un impactante lavabo tallado de Calacatta Lousanna, grifo Waterworks, espejo retroiluminado de roble blanco flotante, pared de mosaico de Calacatta Gold y piso de mosaico con incrustaciones de bronce.

Entre las características adicionales se incluyen una lavadora/secadora Asko, pisos de roble europeo de 7.5” de ancho y un sistema HVAC de bomba de calor controlado por Nest, eficiente en energía, con difusores lineales.

Amenidades del Edificio
Los residentes disfrutan de una piscina de 75 pies de agua salada, gimnasio con reformadores de Pilates, terraza en la azotea con paisajismo que cuenta con cine al aire libre y áreas de parrilla separadas, cancha de squash de tamaño reglamentario con aro de baloncesto, comedor privado con cocina de catering, sala de música, sala de juegos para niños, sala de club y estación de aseo para mascotas.

Ubicado entre Riverside y Central Parks, 250 West 96th Street ofrece una colección de residencias de uno a cinco dormitorios diseñadas por Thomas Juul-Hansen. La impresionante fachada de piedra caliza y las striking ventanas de guillotina de bronce combinan el carácter clásico del Upper West Side con un diseño contemporáneo.

*Ahora ofrecemos un incentivo para compradores por tiempo limitado con un crédito de cierre de hasta $35,000 en contratos firmados antes del 30 de junio de 2026.
El monto del crédito varía según el tamaño de la residencia; 1 dormitorio = $12,000 de crédito, 2 dormitorios = $15,000 de crédito, 3 dormitorios = $20,000 de crédito, 4 dormitorios = $30,000 de crédito, 5 dormitorios = $35,000 de crédito.

Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del patrocinador. Archivo No. CD21-0266. Esto no es una oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nueva York, Nueva York 10153. Este material publicitario no es una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra para residentes de ninguna jurisdicción en la que no se hayan cumplido los requisitos de registro. Oportunidad de vivienda equitativa. Las imágenes son una combinación de fotografías y representaciones artísticas. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias normales de construcción. La superficie en pies cuadrados excede el área utilizable del piso. Oportunidad de vivienda equitativa. Comercializado por Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.