מכריזים על תגמול לקונים באשראי סיום של עד 35,000 דולר*

סיום מידי!

מכירים את דירה 6A, בית מפואר שטוח בשטח של 2,436 רגלים מרובעים גמישים של 4+ חדרי שינה ו-5.5 חדרי אמבטיה עם חלונות קשת מהק floor to ceiling וחשיפת צפון ודרום. בעיצוב מושלם, בית מרהיב זה כולל תכנית אלגנטית וגמישה בה שטח האירוח הרחב מופרד יפה ממתחם חדרי השינה. הקצה הרחוק של הסלון המתרחב ניתן בקלות להפרדה ולהפוך לחדר שינה חמישי, משרד או חדר מדיה עם חדר רחצה צמוד.

הסלון הפונה צפונה בגובה 26’ מחובר בקיר של חלונות מהרצפה עד התקרה ויש בו אזור אוכל מרווח סמוך למטבח הפתוח המפואר. כל שף יעריך את הארונות מעץ אלון מוצק ולבן איטלקיים עם חיבורים חשופים, פרטי אינליי האלגנטיים, ותאורה מתחת לארונות, מדפים מקוורץ מדברי ברזילאי עם רוז השיש הלבן ומכשירי חשמל מנירוסטה. אלו כוללים מקרר Sub-Zero, מקרר יין ומדיח כלים, תנור טיפולים של Wolf וקומקום גז מורגש עם גריל, וכיור נירוסטה עבה מקבל. אי קוורץ נייד, מושלם עבור מקום נוסף למשטח או אוכל מזדמן, משלים את התמונה.

הסוויטה הראשית השמשית כוללת חלונות קשת מהרצפה עד התקרה עם נופים דרומיים מקסימים, ארון בגדים רחב וארון משני. חדר הרחצה המפנק צופה בבריכת ביאנקו דולומיטי ושיש עם כיור אלון לבן עם שני כיורי Kohler, רצפות שיש לבן מחוממות במערכת אקלום, אמבטיה עמוקה, מתקני Waterworks, שירותים Toto Neorest, ומקלחת מזוגגת משיש.

שלושה חדרי שינה נוספים מלאים באור פונים דרומה כוללים חדרי רחצה אטרקטיביים עם גימורי שיש Calacatta לבן עם כיורי אלון לבן, דלפקים מזוגגים ושירותים תלויים Toto.

חדר האבקה האלגנטי כולל כיור אלון מוצק צף עם כיור כלי חרוטי Calacatta Lousanna, ברז Waterworks, מראה צפה מאחור מוארת, קיר מ Mosaic Calacatta Gold ורצפת פאזל עם אינליי ברונזה.

תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה/יבוש של Asko, רצפת אלון אירופי ברוחב 7.5 אינץ' ומערכת חימום/קירור המפוקחת על ידי Nest עם מפיצי אוויר ליניאריים.

מתקני המבנה
הדיירים נהנים מבריכת שחייה מלוחה בגובה 75 רגל, מרכז כושר עם מכשירי פילאטיס, מרפסת גג landscaped עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקווש בגודל תקני עם טבעת כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוסיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון ותחנת טיפוח לחיות מחמד.

נמצא בין פארקים ריברסייד ומרכזיים, רחוב 250 מערב 96 מציע אוסף של דירות חדר אחד עד חמישה חדרים בעיצובו של תומאס יול-האנסן. חזית האבן המהממת וחלונות הקשת הברונזיים המצוינים משלבים את אופי הצד המערבי העליון הקלאסי עם העיצוב המודרני.

*כעת מוצע תגמול לקונים לזמן מוגבל עם אשראי סיום של עד 35,000 דולר על חוזים שנחתמו עד 30 ביוני 2026.
סכום האשראי משתנה בהתאם לגודל הדירה; דירה עם חדר שינה אחד = 12,000 דולר, דירה עם שני חדרי שינה = 15,000 דולר, דירה עם שלושה חדרי שינה = 20,000 דולר, דירה עם ארבעה חדרי שינה = 30,000 דולר, דירה עם חמישה חדרי שינה = 35,000 דולר.

תנאי ההצעה המלאים כלולים בתכנית הצעה הזמינה מהספונסור. מספר תיק CD21-0266. זה לא הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להציע לרכישה לדיירים בכל תחום שדרישות הרישום לא מולאו. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים וציורים אומנותיים. כל המימדים הם משויכים ונמצאים בהשפעה של שונות וסבילות בנייה רגילה. שטח רגליים עולה על שטח הרצפה השימושי. הזדמנות דיור שווה. שיווק על ידי קבוצת שיווק Compass Development.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.