バイヤーインセンティブクロージングクレジット最大35,000ドルの発表*

即時クローズ！

レジデンス6Aのご紹介です。広々とした2436平方フィートのフレキシブルな4+ベッドルーム、5.5バスルームの家で、床から天井までのカシメントウィンドウと北と南の露出を備えています。完璧に設計されたこの驚くべき家は、広大なエンターテイメントスペースがベッドルームウィングから見事に分かれている優雅でフレキシブルなプランを持っています。特に広いリビングルームの端は、簡単に隔てて5番目の寝室、オフィス、または専用バスルームを備えたメディアルームとして機能できます。

北向きの26フィートのリビングルームは、床から天井までの窓で構成されており、美しく装飾されたオープンキッチンのすぐ横に広々としたダイニングエリアがあります。どんなシェフも、露出したダブテール継手、優雅なインレイディテール、アンダーキャビネット照明を備えたイタリア製のソリッドホワイトオークキャビネットや、ホワイトマーブルのバックスプラッシュとブラジル産デザートクオーツのカウンタートップ、ステンレススチールの家電（サブゼロ冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食器洗い機、ウルフスピードオーブンおよびグリル付き換気ガスレンジ、深いステンレススチールのアンダーマウントシンクとインシンケレーター）を感謝することでしょう。移動可能なクオーツアイランドは、追加のカウンタースペースやカジュアルダイニングに最適で、完璧な仕上がりとなっています。

日当たりの良いプライマリースイートには、床から天井までのカシメントウィンドウがあり、魅力的な南向きのビューがあります。オーバーサイズのウォークインクローゼットとセカンダリークローゼットも完備。豪華な専用バスルームはビアンコ・ドロミティマーブルで装飾されており、デュアルコーラーシンクを備えたホワイトオークのバニティ、放射加熱のヘリンボーンホワイトマーブルフロア、深い浸かり湯用のバスタブ、ウォーターワークスのフィクスチャ、トト・ネオレストトイレ、ガラスで囲まれたマーブルのシャワーがあります。

3つの追加の明るい南向きのベッドルームはすべて、ホワイトオークのバニティ、ストーングラスのカウンター、壁掛け式トトトイレで仕上げられた魅力的な専用バスルームを備えています。

エレガントなパウダールームには、浮遊するソリッドホワイトオークのバニティと、目を引く彫刻が施されたカラカッタ・ルザンナのボウルシンク、ウォーターワークスの蛇口、浮遊式ホワイトオークのバックライトミラー、カラカッタゴールドのモザイク壁、ブロンズインレイのモザイク床があります。

追加機能には、アスコの洗濯機/乾燥機、7.5インチ幅のヨーロピアンオークのフローリング、省エネのNest制御のヒートポンプHVACシステム（リニアディフューザー付）が含まれています。

建物のアメニティ
住民は、75フィートの塩水ラッププール、ピラティスリフォーマーを備えたフィットネスセンター、屋外映画館と別々のグリルエリアを備えた景観の屋上テラス、規格サイズのスカッシュコートとバスケットボールフープ、ケータリングキッチンを備えたプライベートダイニングルーム、音楽室、子供のプレイルーム、クラブルーム、ペットのグルーミングステーションを楽しむことができます。

ラバーサイドとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、トーマス・ジュール・ハンセンによってデザインされた1から5ベッドルームの居住空間のコレクションを提供します。驚くべき石灰岩のファサードと目を引くブロンズのカシメントウィンドウが、クラシックなアッパーウエストサイドの個性と現代的なデザインを融合させます。

*2026年6月30日までに署名された契約に対して、最大35,000ドルのクロージングクレジットを提供する期間限定のバイヤーインセンティブを現在提供中です。
クレジット金額は居住スペースのサイズによって異なります；1ベッドルーム＝12,000ドルのクレジット、2ベッドルーム＝15,000ドルのクレジット、3ベッドルーム＝20,000ドルのクレジット、4ベッドルーム＝30,000ドルのクレジット、5ベッドルーム＝35,000ドルのクレジット。

完全なオファー条件は、スポンサーから入手可能なオファープランに記載されています。ファイルNo. CD21-0266。これはオファーではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない管轄区域の居住者に販売を求めるものでも、購入の申し出を促すものでもありません。平等住宅機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法はおおよそのもので、通常の建設変動および許容範囲の対象です。平方フィートは使用可能な床面積を超えます。平等住宅機会。マーケティングはコンパス開発マーケティンググループによって行われています。

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.