Негайна зайнятість. Вид на Центральний парк.

Маючи все, все починається тут, з рідкісним і єдиним у своєму роді модерністським шедевром - таунхаусом в THE 74, що розташований на бажаному блоці легендарного Верхнього Іст-Сайду Манхеттена. З приватністю та ексклюзивністю окремого, новобудованого таунхауса та послугами і зручностями кондомініуму з обслуговуванням на вищому рівні, найкраще з обох світів зібрано в першому таунхаусі від відомої компанії Pelli Clarke & Partners. За фасадом з білої глазурованої терракоти чотири світлі та скляні поверхи складають 5,069 квадратних футів житлової площі з чотирма спальнями, чотирма з половиною ванними кімнатами та приватним ліфтом. Завершують цей бездоганний спосіб життя 1,966 квадратних футів зовнішнього простору, включаючи просторий задній сад, кілька терас для комфортного життя в приміщенні та на вулиці, а також вражаючу приватну дахову територію, наповнену сонцем або місячним світлом і оточену панорамами міського пейзажу.

З бронзовими металевими воротами на живописній 75-й вулиці, привітний вхідний хол веде до перфектного атріуму першого поверху, увінчаного фірмовою скульптурною сходами дому. Далі, кухня для шеф-кухаря з можливістю прийому їжі пропонує індивідуальні шафи з зістареного ясеня, білі мармурові стільниці, елегантну задню стінку з каменю в стилі "ялинка", найсучасніші прилади від Miele та фурнітуру Dornbracht в фірмовому сатиновому кольорі шампанського від THE 74. Сусідня ошатна їдальня пропонує прямий доступ до садової тераси, обладнаної газовим грилем, що дозволяє безперешкодно організовувати прийоми у приміщенні та на вулиці. На верхньому поверсі, де стелі сягають понад 14 футів висоти, великий вітальня має камін з каменю та приватну терасу, що виходить на внутрішній двір, а на північному кінці четверта спальня з ванною кімнатою насолоджується чарівним видом на вулицю. Третій рівень пропонує два приватні спальні номери, кожен зі своєю ванною кімнатою, одна з яких має приватну терасу, а також повну комору з раковиною та пральною/сушильною машиною. Велична первинна апартаменти займають весь четвертий поверх дому і пропонують дві просторі гардеробні, приватну терасу, бар, та вишукану ванну кімнату з подвійною раковиною з дерева Сикамору, окремою ванною, закритим двомісним душем та приватним туалетом, все в білому мармурі з фурнітурою Dornbracht, індивідуальними великими медичними шафами та підлогою з радіантним обігрівом. Приватний дах займає весь п’ятий поверх, пропонуючи кілька зон для відпочинку, їжі, розваг та релаксації.

Жителі Townhouse в THE 74 можуть скористатися усіма світовими послугами та витонченими зручностями, розробленими Рафаелем де Карденасом в THE 74, включаючи бібліотечний лаунж на рівні лобі та зелений приватний сад, а також люкс на 17-му поверсі, що пропонує лаунж для мешканців з сусідньою приватною їдальнею, повноцінний тренажерний зал та дитячу ігрову кімнату.

Всі зображення видів та освітлення є лише для ілюстративних цілей. Показані види є приблизними та зображені з різних висот. Немає жодних заяв щодо фактичних, нинішніх чи майбутніх видів з будь-якого поверху або квартири, і/або освітлення для будь-якого конкретного поверху або квартири, або те, як ці аспекти можуть бути під впливом будь-якого існуючого будівництва чи демонтажу з боку будь-якого спонсора або третьої сторони. Ніяких заяв чи гарантій не робиться, окрім як це може бути зазначено в відповідному плані пропозицій для такої квартири. Ексклюзивний агент з продажу та маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing. Повні умови пропозиції є в плані пропозиції для відповідної квартири, доступному від відповідного спонсора: El Ad East 74 LLC, з адресою c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22-й поверх, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022. Номер файлу: CD23-0034. Рівні можливостей для житла.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.