Вражаюча куточна резиденція у The Excelsior

Цей просторий куточний дім пропонує простір і масштаби справжньої розкішної резиденції. Загальна площа квартири 6AB становить приблизно 2000 квадратних футів і має 2 спальні, 2,5 ванні кімнати та гнучкий план, який можна легко переосмислити як трикімнатну. Завдяки численним вікнам, що виходять на різні сторони, майже 40-футова велика кімната наповнена природним світлом і виходить на приватний балкон з видом на 57 вулицю. Відкрита кухня з баром для сніданку оснащена індивідуальними меблями, гранітними стільницями та якісними оздобленнями, поєднуючи функціональність із класичним дизайном. Планування з крилами забезпечує повну приватність між спальнями. Головна спальня включає шість шаф, ванну кімнату з душем та універсальну гардеробну або домашній офіс. Друга спальня також має простору шафу та власну відремонтовану ванну кімнату. Додаткові особливості включають офіційний хол, пральну машину/сушарку в квартирі та витончені деталі в усьому помешканні.

The Excelsior

Зачарування, створене Філліпом Бірнбаумом і завершене в 1967 році, The Excelsior піднімається на 48 поверхів і славиться своїм обслуговуванням у стилі «білі рукавички», великими плануваннями та захоплюючими видами на місто. Зручності включають цілодобового консьєржа, спортивний клуб (Complete Body Fitness), басейн, терасу на даху, гараж на території з послугами валета, пральню та заїзд для комфортних приїздів та виїздів. Дозволено тримати домашніх тварин та здавати в оренду.

Розумна інвестиційна можливість

Як спільна власність на основі оренди земельної ділянки, The Excelsior пропонує виняткову вартість. Ціни на покупку значно нижчі в порівнянні з більшістю кооперативів або кондомініумів, в той час як щомісячні витрати лише трохи вище. Ця структура дозволяє власникам зберігати капітал, який можна реінвестувати в можливості, що приносять прибуток. Корпорація має одностороннє право продовжити оренду земельної ділянки до 2064 року, що робить цей вибір розумним у довгостроковій перспективі.

Неперевершене розташування та зручність

Розташована на Східній 57-й вулиці, в самому серці Billionaire's Row, The Excelsior пропонує унікальну адресу, оточену магазинами світового класу, розкішними рітейлерами та деякими з найбільш відомих ресторанів Манхеттена. Для тих, хто часто відвідує Хемптон, гараж будівлі забезпечує прямий доступ до мосту Квінсборо, що робить уїк-енди безтурботними. У поєднанні з центральним розташуванням та близькістю до основного транспорту, ця резиденція поєднує престиж, практичність та стиль життя.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.