$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Ukrainian »

Преміум комерційна кондомініумна нерухомість Sunset Park з надійним орендарем та капіталізацією 6,91% — можливість покупки паркомісця

Розташована в самому серці процвітаючого коридору 8-ї авеню у Брукліні, ця двоповерхова комерційна кондомініум пропонує інвесторам рідкісну можливість придбати актив з високою прибутковістю та невеликим обслуговуванням з довгостроковим орендарем. В даний час нерухомість здається в оренду добре зарекомендувавшому себе дитячому садочку, що генерує сильну капіталізацію 6,91% — більш ніж удвічі вищу, ніж середня прибутковість сусідніх нерухомостей у цьому районі.

Одиниця (1A) займає приблизно 4,785 квадратних футів на двох поверхах. Перший поверх включає три класні кімнати, адміністративний офіс та дві ванні кімнати. На другому поверсі є ще дві класні кімнати, дві ванні кімнати, повна кухня, комора та просторий дитячий майданчик, розташований на терасі другого поверху. Кожна класна кімната оснащена спліт-системами кондиціонування повітря, а висота стель становить приблизно 8-8,5 футів. Також доступне для покупки окреме паркомісце. Щомісячні збори за утримання та плани поверхів доступні за запитом.

Нерухомість продається з довгостроковою орендою, що забезпечує стабільний дохід від надійного, усталеного орендаря.

Розташована в одному з найактивніших комерційних районів Брукліна, нерухомість виграє від сильної локальної попиту та відмінної доступності. Метро N знаходиться на короткій відстані, а близько кілька автобусних маршрутів обслуговують цю територію. Завдяки сильному попиту в районі, відмінній видимості та довгостроковому орендарю, це ідеальна можливість для інвесторів, які шукають стабільний грошовий потік у престижному місці.

MLS #‎	887843
Рік будівництва	2000
Податки (на рік)	$54,498
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Гаряче повітря
Автобус	0 хвилини: B9
	2 хвилини: B16
	3 хвилини: B70
	9 хвилини: B64
	10 хвилини: B11
Метро	4 хвилини: N
Поїзд	3.8 милі: "Atlantic Terminal"
	4.4 милі: "Nostrand Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.