Першокласна інвестиційна можливість поблизу жвавого торговельного району на 8-й авеню в Брукліні. Цей доглянутий кутовий об’єкт змішаного призначення пропонує вигідне поєднання 4 житлових приміщень і 2 комерційних торгових площ, забезпечуючи диверсифікований і стабільний орендний дохід із кількох джерел. Кожна простора квартира має 3 спальні та вітальню, що робить житлові приміщення надзвичайно привабливими для орендарів. Окремі системи опалення та гарячого водопостачання забезпечують додаткову зручність і спрощують управління витратами. Приблизно 246 144 долари валового річного доходу та 200 952 долари чистого операційного доходу забезпечують об’єкту стабільний грошовий потік і привабливий інвестиційний потенціал. Об’єкт ідеально розташований поблизу метро, супермаркетів, магазинів, ресторанів та інших повсякденних зручностей, що робить його чудовою можливістю для інвесторів, які шукають доглянуту нерухомість змішаного призначення, що приносить дохід, у затребуваному районі Брукліна.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.