$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

Property Description « Ukrainian »

Першокласна можливість розвитку в Бедфорд-Стювесант, Бруклін

Місцезнаходження:
- Перехрестя авеню Говарда і вулиці Фултон
- Стратегічно розташована кутова власність з великим потенціалом зростання та розвитку

Зонування:
- Виняткове зонування R7D з комерційним накладенням C2-4
- Дозволяє побудувати майже 17,000 квадратних футів ****

Розміри будівлі:
- 20 футів на 48 футів
- Розмір ділянки: 40 x 100 футів
- Існуюча структура: Будинок з підйомом з 5 сім'ями та комерційними площами

Особливості нерухомості:
- Відмінні будівлі на ділянці:
1. 275 авеню Говарда
- Односімейний будинок з 3 спальнями, 2 ванними кімнатами
- Дерев'яні підлоги, 1 кухня, без підвалу

2. 271-273 авеню Говарда
- Комерційна площа, що в даний час використовується судноплавною компанією

3. 1986 вулиця Фултон
- 3-поверхова будівля з комерційним магазином та повним підвалом

4. 1988 вулиця Фултон
- 3-поверхова будівля з підйомом
- Нижній рівень: комерційна площа
- Верхні поверхи: 2 поверхи SRO з 10 кімнатами, 2 кухнями, 2 ванними кімнатами та 2 напівванними на кожному поверсі

Поточні комерційні одиниці:
- Три комерційні одиниці

Можливості розвитку:
- Конди або орендні одиниці, скориставшись зростаючим попитом
- Розширення житлових одиниць для зростаючого населення
- Поліпшення комерційних пропозицій для місцевої громади
- Дослідження змішаних проектів, що поєднують роздрібну торгівлю та житлове життя

Ринковий потенціал:**
- Унікальна можливість для розробників скористатися зростаючим попитом на житлові та комерційні площі в Бедфорд-Стювесант
- Район зазнає значного зростання, що ідеально підходить для інноваційних проектів розвитку
- 1986-88 вулиця Фултон та авеню Говарда слугують воротами до майбутнього зростання в жвавому районі

Привабливість інвестицій:
- Перспективна можливість для інвесторів та розробників вплинути на район, який готовий до трансформації
- Кутова ділянка рідкісна, що робить цю можливість особливо цінною
- Варіант для об'єкта спільноти додає подальшої привабливості
- Нерухомість буде передана без зобов'язань

MLS #‎	886813
Рік будівництва	1910
Податки (на рік)	$64,000
Тип палива	Природний газ
Підвал	Повний підвал
Автобус	0 хвилини: B25
	3 хвилини: B47, B7
	8 хвилини: B45, B60, B65
	9 хвилини: B15, B26
	10 хвилини: B20, Q24
Метро	2 хвилини: C
Поїзд	0.9 милі: "East New York"
	1.5 милі: "Nostrand Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.