Вигідна інвестиційна можливість на престижному розі: цегляна будівля змішаного призначення на 3 сім’ї

Цей універсальний цегляний об’єкт на 3 сім’ї займає помітне кутове розташування з винятковою видимістю та пропонує значний потенціал як для інвесторів, так і для кінцевих користувачів.

Комерційне приміщення на рівні вулиці: Наразі облаштоване як церковний/громадський простір, що забезпечує чудову видимість і високий потенціал пішохідного трафіку.

Житлові приміщення: Дві квартири, які передаються вільними від мешканців, — простора трикімнатна та затишна однокімнатна — готові до негайної здачі в оренду за ринковою ставкою або індивідуального облаштування.

Додатковий простір: Повноцінний підвал, ідеальний для зберігання речей або використання як додаткове господарське приміщення.

Розташування та зручність: Престижне розташування в Брукліні — лише за кілька хвилин від основних транспортних вузлів, численних автобусних маршрутів і місцевих магазинів.

Завдяки міцній цегляній конструкції та неперевершеному кутовому розташуванню ця будівля є чудовою можливістю для збільшення вартості активу з потенціалом негайного зростання прибутковості.

Prime Corner Investment Opportunity: 3-Family Brick Mixed-Use Building



Commanding a prominent corner position with exceptional visibility, this versatile 3-family brick property offers incredible potential for investors and end-users alike.



Street-Level Commercial Space: Currently configured as a church/community space, offering outstanding exposure and high foot-traffic potential.



Residential Units: Features two delivered-vacant apartments—a spacious 3-bedroom unit and a comfortable 1-bedroom unit—ready for immediate market-rate leasing or custom customization.



Bonus Space: Includes a full basement, ideal for storage or secondary utility space.



Location & Convenience: Prime Brooklyn location situated just moments from major transportation hubs, multiple bus routes, and local neighborhood shopping.



With solid brick construction and unbeatable corner presence, this building is a fantastic value-add opportunity with immediate upside potential.