Комерційне приміщення під магазин, розташоване всього за кілька хвилин від станції метро Saratoga Avenue лінії 3.

**Характеристики об’єкта:**

• Приблизно 1400 кв. футів приміщення на першому поверсі
• Підвальне приміщення та задній двір
• Гнучке відкрите планування
• Нові скляні вітрини
• Нові електронні захисні ролети

Приміщення є чудовою можливістю для орендаря, який бажає адаптувати планування та облаштування відповідно до своїх операційних потреб.

**Ідеальні варіанти використання:**

• Агентство домашньої медичної допомоги
• Медичний кабінет
• Громадський заклад
• Некомерційна організація
• Постачальник соціальних послуг
• Адміністративний офіс церкви
• Центр розвитку трудових ресурсів
• Офіс із підготовки податкових декларацій
• Страхове агентство
• Професійний офіс
• Освітній або навчальний центр
• Спеціалізований роздрібний магазин

**Переваги розташування:**

• Висока помітність
• Значна кількість мешканців у прилеглому житловому районі
• Зручний доступ до районів Іст-Нью-Йорк, Браунсвілл, Канарсі та Іст-Флетбуш

Доступні вигідні умови оренди.

Commercial storefront opportunity located just minutes from the Saratoga Avenue 3 Train station.

Property Features:



• Approximately 1400 SF Ground Floor Storefront Space

• Basement/Backyard

• Flexible Open Floor Plan

• Newly Installed Glass Storefront

• Newly Installed Electronic Security Gate



The space provides an excellent opportunity for a tenant seeking to customize the layout and buildout to fit their operational needs.



Ideal Uses Include:



• Home Health Agency

• Medical Office

• Community Facility

• Nonprofit Organization

• Social Services Provider

• Church Administrative Office

• Workforce Development Center

• Tax Preparation Office

• Insurance Agency

• Professional Office

• Educational or Training Center

• Specialty Retail

Location Highlights:

• High Visibility Location

• Strong Residential Population Base

• Convenient Access to East New York, Brownsville, Canarsie and East Flatbush

Competitive Lease Terms Available.