הזדמנות להשכרת שטח מסחרי לחנות, הממוקמת במרחק דקות ספורות מתחנת רכבת 3 בשדרת סראטוגה.

מאפייני הנכס:

• כ־1,400 רגל רבועה של שטח מסחרי בקומת הקרקע
• מרתף וחצר אחורית
• תוכנית חלל פתוחה וגמישה
• חזית זכוכית שהותקנה לאחרונה
• שער אבטחה אלקטרוני שהותקן לאחרונה

החלל מציע הזדמנות מצוינת לשוכר המעוניין להתאים אישית את הפריסה ואת עבודות הגמר בהתאם לצרכים התפעוליים שלו.

שימושים אידיאליים כוללים:

• סוכנות לשירותי בריאות ביתיים
• מרפאה
• מתקן קהילתי
• ארגון ללא מטרות רווח
• ספק שירותים חברתיים
• משרד מנהלי של כנסייה
• מרכז לפיתוח תעסוקתי
• משרד להכנת דוחות מס
• סוכנות ביטוח
• משרד מקצועי
• מרכז חינוכי או להכשרה
• חנות קמעונאית ייחודית

יתרונות המיקום:

• מיקום בעל נראות גבוהה
• בסיס אוכלוסייה חזק באזורי המגורים
• גישה נוחה לאיסט ניו יורק, בראונסוויל, קנרסי ואיסט פלאטבוש

תנאי שכירות תחרותיים זמינים.

Commercial storefront opportunity located just minutes from the Saratoga Avenue 3 Train station.

Property Features:



• Approximately 1400 SF Ground Floor Storefront Space

• Basement/Backyard

• Flexible Open Floor Plan

• Newly Installed Glass Storefront

• Newly Installed Electronic Security Gate



The space provides an excellent opportunity for a tenant seeking to customize the layout and buildout to fit their operational needs.



Ideal Uses Include:



• Home Health Agency

• Medical Office

• Community Facility

• Nonprofit Organization

• Social Services Provider

• Church Administrative Office

• Workforce Development Center

• Tax Preparation Office

• Insurance Agency

• Professional Office

• Educational or Training Center

• Specialty Retail

Location Highlights:

• High Visibility Location

• Strong Residential Population Base

• Convenient Access to East New York, Brownsville, Canarsie and East Flatbush

Competitive Lease Terms Available.