售$178萬8 - 104-37 37th Road, 皇后區 可樂娜 Corona, NY 11368｜MLS # 965014

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

位於皇后區科羅納心臟地帶的絕佳投資機會！這棟建於2004年的四家庭物業，維護良好，總建築面積約為4,480平方英尺，每層約1,120平方英尺，並擁有穩定、強勁的租金收入。

該物業由四個住宅單位組成：
• 1個兩臥室/1個浴室單位
• 3個三臥室/2個浴室單位
此外，地下室經過全面裝修。

總租金收入為每月11,200美元，年約134,400美元。所有租戶均為長期、穩定且資格良好的租客。

該物業還享有5年的稅務減免，顯著降低持有成本。目前的物業稅為每月150美元，或每年1,800美元。水費每三個月1,350美元，垃圾費為每月200美元。租戶負責自己的電費和燃氣費；房東僅負責水費、物業稅和垃圾費，保持了低運營成本。

物業便利地位於距離7號線地鐵站僅5分鐘的步行路程，便於前往法拉盛和曼哈頓。靠近購物中心、學校和社區設施。

這是一個隨時可投資的項目 — 連同所有租戶一起以打包的形式出售，按原樣出售。沒有空置。非常適合尋求即時現金流和長期增值的投資者。

這是一個在科羅納的罕見高收入四家庭投資機會 — 千萬不要錯過！

MLS #‎	965014
房資料 Details	4家庭, 11房, 7浴, 車庫, 空調, 地0.05英亩, 建築有4公寓 上市時間: 119天
建造年份 Construction Year	2004年
地稅 Taxes (per year)	$1千8 ($1,800)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q23, Q48
	6 分鐘到 Q66
	10 分鐘到 Q19, Q72
地鐵站 Subway	5 分鐘到 7
火車站 LIRR	1 英里到 Mets-Willets Point 火車站
	1.6 英里到 Flushing Main Street 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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