$178万8 - 104-37 37th Road, クイーンズ区 Corona, NY 11368｜MLS # 965014

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コロナ、クイーンズの中心部における素晴らしい投資機会！2004年に建てられた、手入れの行き届いた4世帯物件は、総建築面積約4,480平方フィートを提供し、各階は約1,120平方フィートで、強力で安定した賃料収入があります。

物件は4つの住居ユニットで構成されています：
• 1つの2ベッドルーム/1バスユニット
• 3つの3ベッドルーム/2バスユニット
さらに、地下室は完全に仕上げられています。

総賃料収入は月額$11,200、年額約$134,400です。全ての入居者は長期的で安定しており、十分な資格があります。

物件は税金免除が残り5年あり、維持費を大幅に削減します。現在の物件税は月額$150、年額$1,800です。水道料金は3ヶ月ごとに$1,350、ゴミ処理費用は月額$200です。入居者は自らの電気とガス料金を支払い、家主は水道、物件税、ゴミ処理のみを負担するため、運営費用は低く抑えられています。

7番線の駅まで徒歩わずか5分という便利な立地で、フラッシングやマンハッタンへのアクセスも容易です。ショッピング、学校、地域のアメニティにも近接しています。

これはターンキーの投資であり、借家人がすべて整った状態でパッケージとして販売され、現状のままで提供されます。空き部屋はありません。即時のキャッシュフローと長期的な資産価値の向上を望む投資家に理想的です。

コロナでの稀な高収入を生む4世帯の機会です — お見逃しなく！

MLS #‎	965014
物件の詳細 Details	4 家族, 11 寝室, 7 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 0.05 エーカー (DOM): 134 days
建築年 Construction Year	2004
税金（年間） Taxes (per year)	$1,800
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	2 分: Q23, Q48
	6 分: Q66
	10 分: Q19, Q72
地下鉄 Subway	5 分: 7
LIRR	1 マイル: "Mets-Willets Point"
	1.6 マイル: "Flushing Main Street"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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