BENSONHURST’TE HARİKA BİR YATIRIM FIRSATI!

Bakımlı, karma kullanımlı bu mülkün sunduğu yüksek gelir potansiyelini ve uzun vadede değer kazanma beklentisini kaçırmayın! Şu anda eğitim merkezi olarak kullanılan ticari alanı, geniş 2 yatak odalı iki dairesi ve depo olarak kullanılan bodrum katıyla bu mülk, her türlü gayrimenkul portföyüne cazip bir katkı sunuyor.

Ticari alan ayda 4.000 $ kira ve emlak vergilerinin %40’ını karşılıyor. Her dairede iki yatak odası, oturma odası, mutfak ve tam donanımlı banyo bulunuyor. Dairelerden biri şu anda kiracılı, diğeri ise boş. Mevcut kira her daire için aylık 2.000 $; tahmini piyasa kirası ise daire başına yaklaşık 2.200–2.300 $.

Her bağımsız bölümün ayrı ısıtma ve sıcak su sistemlerine sahip olması da ek bir avantaj. Ayrıca mülkün tamamı boş olarak teslim edilebilir; bu da yatırımcılara kira gelirini artırma ve gelecekteki fırsatları değerlendirme esnekliği sağlar.

N trenine, otobüs duraklarına, restoranlara, okullara, süpermarketlere ve parklara yakın konumuyla bu mülk; tercih edilen bir konumu, birden fazla gelir kaynağını ve heyecan verici yatırım potansiyelini bir arada sunuyor.

Servetini büyütmek ve Bensonhurst gayrimenkulünün potansiyelini ortaya çıkarmak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat!

GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY IN BENSONHURST!



Don’t miss this well-maintained mixed-use property offering excellent income potential and promising long-term appreciation! Featuring a commercial space currently used as a learning center, two spacious 2-bedroom apartments, and a basement used for storage, this property is an attractive addition to any real estate portfolio.



The commercial space generates $4,000/month plus 40% of property taxes. Each apartment features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bathroom. One apartment is currently occupied, while the other is vacant. Current rents are $2,000/month per apartment, with estimated market rents of approximately $2,200–$2,300 each.



Enjoy the added benefit of separate heating and hot water systems for each unit. The entire property can also be delivered vacant, providing flexibility for investors to maximize rental income and explore future opportunities.



Conveniently located near the N train, bus stops, restaurants, schools, supermarkets, and parks, this property combines a desirable location with multiple income streams and exciting investment potential.



A fantastic opportunity for investors looking to build wealth and unlock the potential of Bensonhurst real estate!