132 6th Avenue adresindeki en üst kattaki daire, zarif çağdaş yüzeyleri olağanüstü iç ve dış mekân yaşamıyla kusursuz biçimde buluşturan, iki yatak odalı, iki banyolu ve katın tamamını kaplayan, özenle tasarlanmış bir konuttur. Bol doğal ışık, sofistike ayrıntılar ve sezgisel yerleşim planıyla öne çıkan bu konut, Park Slope’un kalbinde rafine bir yaşam deneyimi sunar; mahalleye hâkim muhteşem özel çatı terası da bu deneyimi daha da zenginleştirir.

Daireye girildiğinde, geniş bir portmanto ve ayrı çamaşır makinesi-kurutma makinesi dolabı giriş holünün yakınında konumlanarak evin yalın ve düzenli estetiğini korurken gündelik kullanım kolaylığı sağlar. Buradan, dairenin doğal akışı sizi ya özel yatak odası bölümüne ya da evin ön kısmındaki geniş yaşam alanına yönlendirir. Oturma ve yemek alanı, hem misafir ağırlamak hem de gündelik yaşam için davetkâr bir ortam sunar; açık planı, mekânın ferah oranlarını ve mimari karakterini vurgular.

Yaşam alanıyla kusursuz biçimde bütünleşen şef mutfağı, hem çarpıcı bir odak noktası hem de son derece işlevsel bir çalışma alanıdır. Yerel bir marangoz tarafından özel olarak üretilen mutfak dolapları; modern shaker tarzı çerçeveli kapak profiline, masif kontrplak gövdeye, yavaş kapanan çekmece ve kapaklara ve baştan sona cilalı nikel kulplara sahiptir. Grigio Nicola doğal taş tezgâhlar ve uyumlu tezgâh arası kaplaması mekâna zenginlik ve doku katarken, üstün nitelikli beyaz eşya grubu özel panelli, tamamen entegre Bertazzoni buzdolabı-dondurucuyu, Bertazzoni indüksiyonlu ocak ve fırını, tamamen entegre Miele bulaşık makinesini ve Brizo paslanmaz çelik bataryayı içerir. Daire genelinde kullanılan 7 inç genişliğindeki mühendislik ürünü beyaz meşe döşemeler, sıcaklık ve zamansız bir zarafet kazandırır.

Misafir ağırlama alanlarından uzakta, özel bir konumda yer alan yatak odası bölümü, konforu ve huzuru en üst düzeye çıkaracak şekilde özenle düzenlenmiştir. Yaşam alanının hemen yanında bulunan ikinci tam banyo; mat duvar karoları, bozuk para desenli yer karoları, üzerinde Calacatta Prima taşı bulunan özel üretim beyaz meşe lavabo dolabı, cilalı nikel armatürler ve derin Duravit küvetle zarifçe donatılmıştır. Yakındaki ikinci yatak odası ise geniş ölçüleri, bol doğal ışık alan büyük pencereleri ve geniş dolabıyla konforlu ve çok yönlü bir dinlenme alanı sunar.

Ebeveyn yatak odası süiti, daire genelinde görülen ferah yerleşimi yansıtır; king-size yatak için geniş alanın yanı sıra oturma veya okuma köşesi de sunar. Büyük pencereler odayı doğal ışıkla doldurarak ferah ve huzurlu atmosferini güçlendirir. Geniş bir geçişli giyinme odası, spa esintili ebeveyn banyosuna doğrudan açılır. Honlanmış doğal taş duvar karoları, honlanmış altıgen taş zemin ve üzerinde Grigio Nicola taş bulunan özel üretim ahşap lavabo dolabı, sakin ve rafine bir atmosfer yaratır. Yağmur duşu, cilalı nikel armatürler ve zarif doğal taş yüzeyler bu huzurlu alanı tamamlar.

Evin cazibesini artıran muhteşem özel çatı terası, Park Slope’un yemyeşil ağaç tepeleri ve brownstone binalarla sıralı sokakları boyunca uzanan geniş manzaralar sunar. Açık havada yemek yemek, sabah kahvesinin tadını çıkarmak veya akşamları dinlenmek için ideal olan bu geniş dış mekân, evin yaşam alanını olağanüstü biçimde genişletir.

Park Slope’un kalbinde ideal bir konumda bulunan 132 6th Avenue, Brooklyn’in en sevilen mahalle duraklarından bazılarına anında erişim sağlar. Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn ve Miti Miti gibi yerel favorilerin tümü yakındadır; Prospect Park ve Grand Army Plaza da yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. 2, 3, B ve Q trenlerine kolay erişim, Manhattan’a ve Brooklyn’in geri kalanına kesintisiz ulaşım imkânı sunar.

SATIŞIN TÜM KOŞULLARI, PROJEYİ SUNAN TARAFINDAN TEMİN EDİLEBİLECEK SATIŞ PLANINDA YER ALMAKTADIR. DOSYA NO: CD250338.

The top-floor residence at 132 6th Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom full-floor home that seamlessly blends elegant contemporary finishes with exceptional indoor-outdoor living. Defined by abundant natural light, sophisticated detailing, and an intuitive layout, the residence offers a refined living experience in the heart of Park Slope, further elevated by a spectacular private rooftop overlooking the neighborhood's verdant streetscape.

Upon entry, a sizable coat closet and a dedicated washer and dryer closet are conveniently positioned near the foyer, offering practical everyday functionality while maintaining the home's clean and streamlined aesthetic. From there, the natural flow of the residence guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the home. The living and dining area offers an inviting setting for both entertaining and daily living, with an open layout that enhances the airy proportions and architectural character of the space.

Seamlessly integrated into the great room, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions, oversized windows that welcome abundant natural light, and a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. Oversized windows fill the room with natural light, enhancing its airy and tranquil atmosphere. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Adding to the home's appeal is a spectacular private rooftop offering sweeping views across the verdant treetops and brownstone-lined streets of Park Slope. Perfectly suited for outdoor dining, morning coffee, or evening relaxation, this expansive outdoor space provides an exceptional extension of the home's living experience.

Ideally positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Avenue offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.