Aidat: 731,92 $ Vergi: 690,17 $

740 Union Street #1 — son derece nadir bulunan bir şehir evi alternatifi. Park Slope’un en seçkin bölgesinin tam kalbinde, göz alıcı bir 19. yüzyıl kahverengi taş binası içinde yer alan üç katlı bir kat mülkiyeti dairesi.

Güzel bir şekilde bakımı yapılmış kahverengi taş binanın ilk üç katını kaplayan bu iki yatak odalı, ayrıca ofisli, iki buçuk banyolu ev; bir şehir evinde yaşamanın sunduğu alanı, karakteri ve mahremiyeti, kat mülkiyetinin kolaylığıyla bir araya getiriyor.

Geniş salon katına, giriş merdivenlerinin üst kısmından giriliyor. Hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için tasarlanan bu katta, güzelce yenilenmiş mutfak, altında son derece geniş depolama alanı bulunan 4,5 metre uzunluğunda mermer tezgâha sahip. Üst düzey mutfakta özel üretim dolaplar ile WOLF, Fisher & Paykel ve Miele marka cihazlar bir arada kullanılmış. Yemek alanından güneye bakan geniş oturma odasına uzanan ferah plan, ister sakin akşam yemekleri ister kalabalık davetler için ideal, sıcak ve davetkâr bir ortam yaratıyor.

Evde ölçülü oranlara sahip iki yatak odası, ayrı bir ev ofisi, iki tam banyo ve bir misafir tuvaletinin yanı sıra; medya odası, spor salonu, oyun odası veya misafir alanı olarak değerlendirilebilecek, tamamen tamamlanmış alt katta bir dinlenme odası bulunuyor.

Belki de evin en büyük ayrıcalığı dış mekânda: güneye bakan arka bahçenin tamamının özel kullanım hakkı. Geniş bluestone taş döşemeler, olgun bitkiler ve birden fazla seviyeye profesyonelce tasarlanıp yerleştirilmiş peyzaj düzenlemesi, misafir ağırlamak, sakin bir şekilde dinlenmek veya bahçecilik tutkunuzu bir üst seviyeye taşımak için ideal, yemyeşil ve özel bir sığınak oluşturuyor.

Ev, 2014 yılında tamamen yenilenmiş ve yıllar içinde özenle iyileştirilmiştir. Yakın zamanda yapılan iyileştirmeler arasında tüm pencerelerin yenilenmesi, giriş holünün tamamen yenilenmesi, giriş merdivenlerinin yenilenmesi, masif maun giriş kapısı, restore edilmiş korniş ve yeni boyanmış dış demir aksamı yer alıyor.

740 Union Street, sizi Fifth ve Seventh Avenue boyunca uzanan mahallenin ünlü mağazaları, kafeleri, restoranları ve günlük ihtiyaç noktalarının tam arasına yerleştiriyor. Prospect Park ve Grand Army Plaza yalnızca birkaç adım uzaklıkta; böylece Brooklyn’in en güzel yeşil alanları, kültürel mekânları, restoranları ve mahalle yaşamı neredeyse kapınızın önünde.

Klasik bir Park Slope kahverengi taş binasında; üç katlı yaşam alanı, muhteşem özel arka bahçe ve göz alıcı bir dış görünüm. Özel randevunuz için bugün bizimle iletişime geçin.

Bu bir satış teklifi değildir. Teklifin tüm koşulları, sponsordan temin edilebilecek bir satış planında yer almaktadır. Dosya No: CD26-0022. Sponsor: 740 UNION LLC, Brooklyn, NY.

CC: 731.92 Tax: $690.17

740 Union Street #1 - the ultra-elusive townhouse alternative. A triplex condominium within a stunning 19th-century brownstone, right in the heart of prime Park Slope.

Occupying the first three levels of a beautifully maintained brownstone, this two-bedroom plus office, two-and-a-half-bath home offers the space, character, and privacy of townhouse living with the ease of a condominium.

Enter at the top of the stoop into an expansive parlor level designed for both everyday living and entertaining. The beautifully renovated kitchen boasts a 15 foot long marble countertop with enormous storage below. The high end kitchen pairs custom cabinetry and with WOLF , Fisher Paykel,and Miele appliances. Generous proportions flow from the dining area into the spacious, south-facing living room, creating a warm and inviting space equally suited for quiet dinners or entertaining a crowd.

The residence offers two well-proportioned bedrooms, a separate home office, two full bathrooms and a powder room, along with a fully finished lower-level recreation room providing valuable additional space for a media room, gym, playroom, or guest area.

Perhaps the home's greatest luxury is outside: exclusive use of the entire south-facing backyard. Bluestone pavers are extensive, mature plantings, professionaly designed and installed across multiple levels, creating a lush private retreat ideal for entertaining, quiet relaxation, or taking your gardening to the next level.

The home was fully renovated in 2014 with thoughtfully improved over the years. Recent improvements include new windows throughout, a completely renovated foyer, a refinished stoop and solid mahogany entry door, a restored cornice, and freshly painted exterior ironwork.

740 Union Street places you between the neighborhood's celebrated shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences along Fifth and Seventh Avenues. Prospect Park and Grand Army Plaza are just moments away, putting some of Brooklyn's best green space, culture, dining, and neighborhood life practically at your doorstep.

Three floors of living space, an incredible private backyard, and stunning curb appeal-all within a classic Park Slope brownstone. Contact us today for your private appointment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD26-0022. Sponsor 740 UNION LLC, Brooklyn, NY.