35 yılı aşkın süredir ilk kez satışa sunulan 4N numaralı daire, Upper East Side’ın ağaçlarla çevrili en güzel sokaklarından birinde nadir rastlanan ve büyük ilgi gören bir fırsat. Park ve Lexington caddeleri arasında, 74. Sokak’ta yer alan bu görkemli, savaş öncesi dönemden kalma 10 odalı konut; zarif mimari ayrıntıları geniş ve ferah ölçülerle buluşturuyor. Artık piyasada karşılaşılması pek mümkün olmayan bu birleşim, daireye ayrıcalıklı bir karakter kazandırıyor.

Yarı özel asansör sahanlığından girilen zarif antre, şık bir karşılama alanı olarak düzenlenebilecek genişlikte. Sağda, tüm ihtişamıyla öne çıkan büyük oturma odası bulunuyor: Odun yanan şöminesi, büyüleyici manzaraları ve birden fazla oturma düzenine imkân veren ölçüleriyle kalabalık davetler için ideal. İlerideki görkemli resmi yemek odası ise büyük bir yemek masası ve sandalye takımını rahatlıkla ağırlıyor.

Dairenin özel yatak odası bölümünde üç yatak odası ve yenilenmiş iki banyo yer alıyor. Sakin ve geniş ana süitte, pencereli özel banyo, kadın ve erkek için ayrı iki büyük gardırop ve ayrıca bir giyinme odası bulunuyor. İkinci ve üçüncü yatak odalarının her ikisi de geniş dolap alanı sunuyor ve termostat kontrollü ısıtması ile olağanüstü depolama alanı bulunan yenilenmiş bir banyoyu paylaşıyor. Özenle işlenmiş gömme kitaplıklarla çevrili ve sessiz 74. Sokak’a bakan kütüphane, ihtiyaç hâlinde dördüncü yatak odası olarak da rahatlıkla kullanılabilir.

Pencereli mutfak, biri gazlı, diğeri elektrikli iki fırın, Sub-Zero buzdolabı ve GE Profile bulaşık makinesiyle özenle tasarlanmış; mutfak boyunca geniş dolap alanı sunuyor. Ayrıca ayrı bir kahvaltı masası için rahatça yer ayrılmış; böylece mutfak hem kullanışlı hem de günlük yaşama elverişli. Bitişiğindeki ıslak barda kendine ait lavabo, büyük bir derin dondurucu ve pencere bulunuyor. Penceresi ve gömme çalışma masası olan ayrı ev ofisi, kullanışlı ve özel bir çalışma alanı sağlıyor. Mutfağın bitişiğindeki, pencereli ve özel duş banyolu çok amaçlı personel odası dadı odası ya da ek depolama alanı olarak kullanılabilir. Daireye özel bir depo odası da dâhil.

Dairenin her köşesinde yer alan seçkin sert ahşap döşemeler, yüksek kirişli tavanlar ve Hamilton Air’dan Bay Hamilton tarafından özel olarak tasarlanan merkezi klima sistemi, onlarca yıllık tek sahiplik döneminde bu eve gösterilen özenin ve işçiliğin izlerini taşıyor.

Robert T. Lyons tarafından 1917’de tasarlanan ve tarihi eser olarak tescillenen bina, on katlı olup her katta yalnızca iki daire ve toplam 18 daire barındırıyor. Kapıcı, spor salonu, çamaşır odası ve bisiklet odası gibi tam hizmet olanakları mevcut. Evcil hayvanlara izin veriliyor. Bina, satın alma bedelinin %50’sine kadar finansmana izin veriyor ve alıcı ile satıcı arasında eşit olarak paylaşılan %2 oranında devir vergisi uyguluyor.

East 74th Street, D’Agostino’s ve Citarella’ya birkaç adım; Central Park, Guggenheim ve Metropolitan Sanat Müzesi’ne ise birkaç dakika uzaklıkta. Mahalle, PS 6 okul bölgesinde yer alıyor ve Antonucci, Elio’s, Jean-Georges imzalı The Mark Restaurant, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina ve daha pek çok seçkin restorana ev sahipliği yapıyor. Yakın çevredeki çok sayıda otobüs hattı da şehrin doğu-batı ve şehir merkezi yönlerinde ulaşımı kolaylaştırıyor.

Available for the first time in over 35 years, Apartment 4N is a rare and coveted opportunity on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks. Situated on 74th Street between Park & Lexington Avenues, this magnificent 10-room prewar residence combines graceful architectural detail with generous proportions, a combination that simply does not come to market anymore.

Enter through a semi-private elevator landing into an elegant foyer large enough to be furnished as a proper reception area. To the right, a grand living room commands attention: anchored by a wood-burning fireplace, framed by charming views and scaled for serious entertaining with room for multiple seating arrangements. Beyond it, a stately formal dining room accommodates a grand table and full complement of chairs with ease.

The private bedroom wing houses three bedrooms and two renovated bathrooms. The primary suite is serene and generously scaled, with an en-suite windowed bathroom, two large his-and-her closets, and a separate walk-in. The second and third bedrooms each offer ample closet space and share a renovated bathroom with a thermostat for controlled heating and exceptional storage. The library, lined with handsomely crafted built-in bookcases and facing the quiet calm of 74th Street, functions beautifully as a fourth bedroom when needed.

The windowed kitchen is thoughtfully laid out with two ovens, one gas and one electric, a Sub-Zero refrigerator, and a GE Profile dishwasher, with generous cabinet storage throughout. There is also comfortable space for a dedicated breakfast table, making it as livable as it is functional. An adjacent wet bar features its own sink, large freezer, and window. A separate home office with its own window and built-in desk provides a proper and private workspace. Adjacent to the kitchen, a versatile staff room with a window and en-suite shower bath is ideal as a nanny's quarters or as additional storage . A private storage room is also included.

Throughout the apartment, exquisite hardwood floors, high beamed ceilings, and central air conditioning personally designed by Mr. Hamilton of Hamilton Air speak to the care and craftsmanship that have defined this home across decades of single ownership.

Designed by Robert T. Lyons in 1917 and landmarked, the building rises ten stories with just two residences per floor and a total of 18 apartments. Full-service amenities include a doorman, gym, laundry room, and bike room. Pets are welcome. The building permits 50% financing and carries a 2% flip tax, split equally between buyer and seller.

East 74th Street sits moments from D'Agostino's and Citarella, and minutes from Central Park, the Guggenheim, and the Metropolitan Museum of Art. The neighborhood is zoned for PS 6 and surrounded by some of the city's finest dining, including Antonucci, Elio's, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina , and more, with multiple bus routes nearby for easy crosstown and downtown access.