Bu geniş kapsamlı tıbbi muayenehane, 40 yılı aşkın süredir Manhattan’ın önde gelen pediatri muayenehanelerinden biri tarafından işletilmekte olup şimdi satışa sunulmuştur.

Çeşitli ofis ve tıbbi kullanımlar için ya da göz alıcı, iki yatak odalı ve tek banyolu bir konuta dönüştürülmek üzere ideal olan bu çok yönlü daire, sizi zarif bir galeriden özenle planlanmış bir yaşam alanına doğrudan davet ediyor. Hâlihazırda geniş bir resepsiyon ve bekleme alanı, iki muayene odası, özel bir ofis, bir tuvalet ve çok sayıda büyük depolama dolabı bulunan plan, hemen kullanılabilir niteliktedir. İster mevcut hâliyle kullanılsın ister özel ihtiyaçlara göre yeniden düzenlensin, bu mülk olağanüstü esneklik ve uzun vadeli potansiyel sunmaktadır.

Mülkün her köşesindeki savaş öncesi dönem detayları, orijinal meşe parke zeminler, odun yanan şömine, bahçe manzaralı ve güneye bakan büyük panoramik pencereler ile yüksek tavanlar, bu benzersiz mülkün göz alıcı özelliklerinden bazılarıdır.

1923 yılında inşa edilen ve ünlü mimar Donn Barber ile Starrett Kardeşler tarafından tasarlanan 120 East 75th Street, Park ve Lexington caddeleri arasında, ağaçlarla çevrili sakin bir blokta yer alan, 35 daireli ve 9 katlı seçkin bir savaş öncesi butik kooperatif binasıdır. Binada tam zamanlı kapı görevlileri, özenli hizmet sunan yerleşik bir bina yöneticisi, bisiklet odası, özel depolama alanları ve çamaşırhane olanakları bulunmaktadır. Caddenin karşısında halka açık bir otopark mevcuttur. %50 oranında finansmana izin verilmektedir; %2 oranındaki devir vergisi alıcı tarafından ödenecektir. Evcil hayvanlara ve pied-à-terre kullanımına yönetim kurulu onayıyla izin verilmektedir.

Upper East Side’ın kalbinde, her türlü toplu taşıma seçeneğine, alışveriş olanaklarına, restoranlara ve kültür kurumlarına yakın mükemmel bir konumda bulunan bu mülk, ticari veya konut amaçlı kullanım için hayatınızın fırsatını sunmaktadır.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.