Brooklyn, Sunset Park’ın kalbinde kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı! 404 55th Street adresinde yer alan bu özgün, üç katlı köşe tuğla bina; işlek 4th Avenue ticaret aksındaki yüksek görünürlüğü, etkileyici mimari karakteri ve büyük yatırım potansiyeliyle öne çıkıyor. R7A/C2-4 imar statüsüne ve 4,0 konut emsaline sahip mülk, yatırımcılar, geliştiriciler ve son kullanıcılar için cazip fırsatlar sunuyor. Mülke, 4 konut birimi ve zemin katta ticari alan içeren 2 katlı bir ilave yapı (dikey ve yatay genişletme) için hazırlanmış mimari planlar dahildir (Mayıs 2026 tarihli). Olası kullanım seçenekleri arasında konut daireleri, perakende mağazaları, profesyonel ofisler, sağlık ofisleri, karma kullanımlı yatırım veya kat mülkiyetine dönüştürme yer alıyor. Toplu taşıma seçeneklerine, alışveriş noktalarına, restoranlara ve mahalle olanaklarına yakın, ideal bir konumda. Paket satış seçeneği: Üstün bir geliştirme fırsatı için mülk tek başına veya bitişiğindeki 412 55th Street adresindeki mülkle birlikte satın alınabilir!

Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Located at 404 55th Street, this distinctive three-story brick corner building offers outstanding visibility along the busy 4th Avenue commercial corridor, beautiful architectural character, and tremendous investment potential. Zoned R7A/C2-4 with a 4.0 residential FAR, the property presents exciting opportunities for investors, developers, and end-users. The property includes architectural plans (dated May 2026) for a 2-story addition (vertical and horizontal enlargement) featuring 4 residential units plus ground-floor commercial space. Potential uses include residential apartments, retail storefronts, professional offices, medical offices, mixed-use investment, or condominium conversion. Ideally situated near public transit options, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Package deal option: available individually or together with the adjoining property at 412 55th Street for an exceptional development opportunity!