Clinton Hill’de çatı kullanım hakkına sahip, yenilenmiş 2 yatak odalı bir daireye sahip olma fırsatı.

Clinton Hill’in kalbinde, evcil hayvan dostu butik bir apartmanın en üst katında yer alan 4B No’lu Daire’ye hoş geldiniz. Üç cepheye bakan, oturma odasında ve banyoda çatı pencereleri bulunan ve 3 metreden yüksek tavanlara sahip bu ev, olağanüstü aydınlık ve ferah bir yerleşim sunuyor. 4B’yi gerçekten farklı kılan ise, özel kullanım hakkı tapuya işlenmiş 65 metrekarelik ek çatı alanı. Bu alan, kişiye özel bir çatı terası yaratmak için nadir bir fırsat sunuyor (yönetim kurulu ve DOB onayına tabidir; tasarım görseli yalnızca fikir vermek amacıyla sunulmuştur).

Mutfak, bu dairedeki diğer yerleşim planlarından farklı olarak, oturma odasına açık ve kesintisiz bir akış sağlayacak biçimde özel olarak yenilenmiştir. Viking marka gazlı fırın, Thermador marka buzdolabı ve ayrı dondurucu ile iki standart gazlı ocağı, bir wok ocağı ve 220 V indüksiyonlu ocağı bulunan Miele marka set üstü ocak dâhil, üst düzey paslanmaz çelik cihazlarla donatılmıştır. Lavabonun üzerinde, arıtılmış su, soda ve seçeceğiniz başka bir içeceği verebilen özel üretim üç musluk bulunuyor. Bulaşık makinesi ve buz makinesi de lavabonun yakınında, elverişli bir konumda yer alıyor. Ayarlanabilir gün ışığı özelliğine sahip lavabonun üzerindeki pencere ve tezgâhın üzerindeki tavus kuşu figürlü sarkıt lamba, Meyda Tiffany replikaları olarak mekâna ayrı bir çekicilik katıyor.

Geniş ebeveyn yatak odasının yanı sıra, ihtiyaçlarınıza göre konuk odası, ev ofisi ya da çocuk odası olarak kullanılabilecek çok yönlü ikinci yatak odasının keyfini çıkarın. Özel üretim antre dolapları, geniş mutfak dolapları ve girişteki büyük çift kapaklı dolap sayesinde bolca depolama alanı mevcut. Evin tamamında, ekstra mahremiyet ve konfor sağlayan ses yalıtımıyla birlikte son derece dayanıklı, şerit örgülü bambu zeminler bulunuyor.

4B’nin diğer öne çıkan özellikleri arasında yepyeni Mitsubishi marka, iki bölgeli mini split klima üniteleri, jakuzili küvet, oturma odası ve ebeveyn yatak odasında dekoratif şömineler, akıllı ev anahtarlarıyla yenilenmiş elektrik sistemi ve evin tamamında gömme aydınlatma yer alıyor.

252 Greene Avenue’da ağaçlarla çevrili Brooklyn’in cazibesiyle kolay ulaşım bir araya geliyor. G ve C metro hatlarının arasında bulunan binanın bulunduğu bloktan B52 otobüsü de geçiyor. 252 Greene sakinleri ortak çamaşır yıkama alanına, bisiklet deposuna ve her daire için ayrılmış bölmesi bulunan ortak depolama odasına ücretsiz erişebilir. Yakın çevrede, semtin sevilen mekânlarından Fan Fan Doughnuts’ın yanı sıra Home Depot, Starbucks ve The Food Emporium gibi günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yerler ve çok çeşitli restoran seçenekleri bulunuyor.

This is your chance to own an updated 2-bedroom condo with roof rights in Clinton Hill.

Welcome to Unit 4B, a top-floor residence in a boutique, pet-friendly condo in the heart of Clinton Hill. Featuring three exposures, skylights in the living room and bathroom, and 10+ foot ceilings, this home offers an exceptionally sun-flooded and expansive layout. What truly sets 4B apart is its additional 705 square feet of exclusive, deeded roof rights, offering a rare opportunity to create a private, custom roof deck (subject to board and DOB approval, design rendering for reference only).

The kitchen has been uniquely renovated to provide an open, free-flowing feel to the living room, different from other layouts in the line. It is fully equipped with high-end stainless appliances including a Viking gas oven, Thermador fridge and separate freezer, and a Miele stovetop with two regular gas burners, one wok burner and a 220V induction cooktop. Above the sink you’ll find three custom taps that can dispense fresh water, soda, and an additional beverage of your choosing. A dishwasher and ice machine can also be found conveniently located near the sink. Charming touches include a sink window with an adjustable daylight feature and a peacock pendant lamp over the counter, both Meyda Tiffany replicas.

Enjoy a generously-sized primary bedroom plus a versatile second bedroom that can flex to meet your needs - a guest room, home office, or kid’s room. Storage is abundant with custom entry built-ins, extensive kitchen cabinetry, and a large front hallway double closet. Throughout the home are ultra-hard, strand-woven bamboo floors with soundproofing for added privacy and comfort.

Additional highlights of 4B include brand new Mitsubishi dual-zone, mini-split A/C units, jacuzzi bathtub, decorative fireplaces in both the living room and primary bedroom, updated electric with smart home switches, and recessed lighting throughout.

Effortless commuting meets tree-lined Brooklyn charm at 252 Greene Avenue, located between the G and C trains with the B52 bus on the same block. Residents of 252 Greene have free access to shared laundry, bike storage, and a common storage room with designated space for each unit. Moments away, you'll find the local favorite Fan Fan Doughnuts, everyday essentials like Home Depot, Starbucks, and The Food Emporium, plus a wide variety of dining options.