315 Gates Avenue, Daire 1F — Clinton Hill/Bed-Stuy Sınırında Tapulu Otoparklı ve Özel Açık Alanlı Dubleks

Otopark. Özel açık alan. Bu ev tüm beklentileri karşılıyor.

Clinton Hill/Bed-Stuy sınırında, kapalı tapulu otoparkın özel bir verandayla buluştuğu ve günlük yaşamı bir üst seviyeye taşıyan aydınlık, bol güneş alan bir dublekse hoş geldiniz. İçeride şık dolaplara, orta adaya ve paslanmaz çelik beyaz eşyalara sahip açık mutfak; cam kapılarla doğrudan kendi terasınıza açılan, güneş alan oturma ve yemek alanına akıcı biçimde bağlanıyor. Sabah kahvenizi içip özel verandaya inmek için ideal olan bu alan, saksılar ve yaz akşamları için hazır.

Ana kattaki geniş yatak odasında büyük bir gardırop ve derin küvetli, spa tarzı bir banyo bulunuyor. Alt katta geniş bir merdiven, yüksek tavanlı ve ferah bir İngiliz bodrum katına çıkıyor. Şu anda dinlenme alanı ve ev ofisi olarak düzenlenmiş olan bu bölüm; ikinci yatak odasına, misafir süitine veya medya odasına kolayca dönüştürülebilecek esnekliğe sahip. Bu katta ayrıca bir lavabo tuvaleti, merdiven altındaki devasa alan da dahil olmak üzere bol miktarda dolap depolama alanı, daire içi çamaşır makinesi/kurutma makinesi ve binanın otoparkına doğrudan erişim bulunuyor.

Binanın sunduğu olanaklar da oldukça kapsamlı: sanal kapıcı, paket odası, donduruculu soğuk hava deposu, evcil hayvan dostu politika ve şehir silüeti manzaralı çatı terası. Nadir bulunan bir vergi indirimi, mülkün düzenli giderlerini dikkat çekici ölçüde düşük tutuyor.

Konum, Clinton Hill/Bed-Stuy hattında benzersiz: Nostrand Avenue'daki A/C hatlarına ve Bedford-Nostrand'daki G hattına birkaç adım mesafede; köşede bir süpermarket ve hemen kapınızın önünde seramik, plak, dikiş ve ev eşyaları için mahalle dükkânları bulunuyor.

Lütfen dikkat: satış planına göre bu daire, yasal olarak bir yatak odası ve alt katta bir dinlenme odasından oluşuyor; ancak pratikte esnek bir iki yatak odalı daire olarak rahatlıkla kullanılabilir.

315 Gates Avenue, Unit 1F — Clinton Hill/Bed-Stuy Border Duplex with Deeded Parking & Private Outdoor Space

Parking. Private outdoor space. This one checks every box.

Welcome home to a bright, sun-drenched duplex on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, where covered deeded parking meets a private patio and everyday living gets an upgrade. Inside, an open kitchen with sleek cabinetry, a center island, and stainless steel appliances flows into a sun-filled living and dining area framed by glass doors that lead straight out to your own deck, ideal for morning coffee before heading down to a private patio ready for planters and summer nights.

The main level's oversized bedroom offers a large closet and a spa-style bathroom with a deep soaking tub. Downstairs, a wide staircase leads to an expansive English basement level with soaring ceilings, currently set up as a lounge and home office but built to flex into a second bedroom, guest suite, or media room. This level also includes a half bath, generous closet storage including a massive under-stairs space, an in-unit washer/dryer, and direct access to the building's parking.

The building itself brings serious amenities: a virtual doorman, package room, cold storage with freezer, pet-friendly policy, and a roof deck with skyline views. A rare tax abatement keeps carrying costs remarkably low.

Location is unbeatable on the Clinton Hill/Bed-Stuy line: steps to the A/C at Nostrand Avenue and the G at Bedford-Nostrand, a supermarket around the corner, and neighborhood staples for pottery, vinyl, sewing, and home goods just outside your door.

Please note: per the offering plan, this unit is legally a one-bedroom with a lower-level recreation room, though it lives easily as a flexible two-bedroom.