SATIN ALMAYA DAHİL DEPO BİRİMİ

Clinton Hill, Fort Greene ve Prospect Heights’ın kesişiminde yer alan, tam hizmet sunan lüks bir kat mülkiyetli rezidans olan Waverly Brooklyn’de güneş alan, geniş ve nişli bir stüdyo daireye sahip olmak için eşsiz bir fırsat.

Residence 3G; iki cepheye bakan büyük pencereleri, yüksek tavanları, geniş plank meşe parke zeminleri ve merkezi ısıtma-soğutma sistemiyle öne çıkıyor. Özenle tasarlanmış mutfakta honlanmış kuvars tezgâhlar, Liebherr ve Bosch marka cihazlar ile Bertazzoni ocak bulunuyor. Banyoda porselen fayanslar, derin küvet ve Calacatta Oro kuvars tezgâhla tamamlanan özel tasarım ahşap lavabo dolabı yer alıyor.

Ek olanaklar arasında daire içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ile özel depo biriminin kullanımı bulunuyor.

Waverly Brooklyn’de görevli lobi, sakinler salonu, fitness merkezi, ızgara alanına sahip ikinci kat terası, peyzaj düzenlemeli çatı terası ve tamamen otomatik, bina bünyesindeki otopark sunuluyor.

Brooklyn’in en gözde üç mahallesinin kesiştiği mükemmel bir konumda bulunan bina; Fort Greene Parkı, Brooklyn Müzesi, Prospect Park, BAM ve çok sayıda mahalle restoranı, kafe ve butiğe birkaç adım mesafede. Ulaşım da oldukça kolay; C, G, 2 ve 3 numaralı tren hatları yakında bulunuyor.

Eylül 2027’ye kadar aylık 3.000 ABD doları bedelle kiralanmış olan Residence 3G, 550.000 ABD doları satış fiyatıyla hemen kira geliri ve yaklaşık %4,5 kapitalizasyon oranı sunuyor.

STORAGE UNIT 20 INCLUDED WITH PURCHASES

An exceptional opportunity to own a sunny and spacious alcove studio at Waverly Brooklyn, a full-service luxury condominium at the intersection of Clinton Hill, Fort Greene, and Prospect Heights.

Residence 3G features oversized windows with two exposures, high ceilings, wide-plank oak hardwood flooring, and central heating and cooling. The thoughtfully designed kitchen is outfitted with honed quartz countertops, Liebherr and Bosch appliances, and a Bertazzoni range. The bathroom features porcelain tile, a deep soaking tub, and a custom wood vanity topped with Calacatta Oro quartz.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer and dryer and the use of a private storage unit.

Waverly Brooklyn offers an attended lobby, resident lounge, fitness center, second-floor terrace with a grilling station, landscaped rooftop terrace, and fully automated on-site parking.
Perfectly positioned where three of Brooklyn's most desirable neighborhoods meet, the building is moments from Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM, and an abundance of neighborhood restaurants, cafés, and boutiques. Transportation is convenient, with the C, G, 2, and 3 trains nearby.

Currently occupied through September 2027 at $3,000 per month, Residence 3G offers immediate rental income and an approximately 4.5 cap rate at the $550,000 asking price.