İki Açık Alanlı Modern Bahçeli Dubleks ve Düşük Aylık Giderler

Clinton Hill sınırında yer alan, kusursuz şekilde bakımı yapılmış ve taşınmaya hazır bahçeli dubleks Residence 1A, 319 Greene Avenue adresinde sizleri bekliyor. Tarihi brownstone’larla ve aktif durumdaki üç topluluk bahçesiyle çevrili, ağaçlarla bezeli bir sokakta bulunan konut; bol miktarda açık gökyüzü ve yemyeşil manzara sunuyor. İki kata yayılan geniş yerleşim planı, modern bir dairenin kullanıma hazır rahatlığıyla şehir evinin ferahlığını ve atmosferini bir araya getiriyor.

Üst katın merkezinde, özel raflarla çerçevelenmiş geniş üçlü pencereye ve yeni yenilenmiş parke zeminlere sahip, gün ışığı alan ferah bir salon bulunuyor. 2025 yılında yenilenen şef mutfağında granit tezgâhlar ve kahvaltı barı, tavana kadar uzanan dolaplar, mozaik fayans backsplash, 33 inç porselen ön panelli evye ve çift fırınlı gazlı ocak, bulaşık makinesi, mikrodalga fırın ve alt donduruculu buzdolabından oluşan eksiksiz KitchenAid beyaz eşya seti yer alıyor. Koridorun ilerisindeki huzurlu ana yatak odası, bahçedeki beyaz manolya ağacına bakan özel bir balkona, özel sedir kaplamalı gardırop ve çekmecelerle donatılmış komple bir duvara ve ilave bir dolaba sahip. Tamamen yenilenmiş banyoda vintage-modern altıgen zemin fayansları, yağmur duşlu emaye dökme demir küvet, çiftlik evi tarzı çift lavabo ve gömme havlu/çarşaf rafları bulunuyor.

Alt katta iki çok amaçlı odanın yanı sıra bir tuvalet ve bol miktarda depolama alanı sunan geniş bir yaşam alanı yer alıyor. Pella çift kanatlı Fransız kapıları doğrudan geniş özel bahçenize ve tuğla verandanıza açılıyor; böylece yemek yemek, dinlenmek ve misafir ağırlamak için nadir bulunan, huzurlu bir açık hava alanı oluşturuyor.

Ek özellikler arasında Google Nest termostatlı merkezi ısıtma ve soğutma sistemi, daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ile 2036 yılına kadar geçerli 421-a kapsamında 25 yıllık emlak vergisi muafiyeti sayesinde düşük aylık giderler bulunuyor. The Lineage Condominiums bünyesinde, metroya yalnızca iki blok mesafede ve Welcome Home ile Speedy Romeo gibi mahalle favorilerine birkaç adım uzaklıkta yer alan Residence 1A, brownstone Brooklyn’in kalbinde taşınmaya hazır bir lüks sunuyor. Evcil hayvan dostudur; yatırımcılar ve pied-à-terre alıcıları memnuniyetle karşılanır.

Modern Garden Duplex with Two Outdoor Spaces & Low Monthlies
Welcome to Residence 1A at 319 Greene Avenue, an impeccably maintained, move-in-ready garden duplex on the border of Clinton Hill. Situated along a tree-lined street lined with historic brownstones and three active community gardens, the home enjoys an abundance of open sky and leafy greenery. The expansive layout, spanning across two levels, delivers the scale and feel of a townhouse with the turnkey ease of a modern condo.

The upper level is anchored by a sunlit great room featuring a wide triple window framed by custom shelving and freshly refinished hardwood floors. The chef’s kitchen (renovated in 2025) integrates granite countertops with a breakfast bar, ceiling-height cabinetry, mosaic tile backsplash, a 33" porcelain apron-front sink, and a full suite of KitchenAid appliances—including a double-oven gas range, dishwasher, microwave, and bottom-freezer refrigerator. Down the hall, the peaceful primary bedroom features a private balcony overlooking the garden’s white magnolia tree, a full wall of custom cedar-lined wardrobes and drawers, and an additional closet. The fully renovated bath is outfitted with vintage-modern hex floor tile, an enameled cast iron tub with rain shower, a double farmhouse sink, and built-in linen shelving.

Downstairs, the spacious lower level offers two versatile rooms, along with a half bath and abundant storage. Pella double French doors open directly to your expansive private garden and brick patio—creating a rare outdoor haven for dining, lounging, and entertaining.

Additional features include central heating and cooling with a Google Nest thermostat, in-unit washer/dryer, and low monthlies anchored by a 421-a 25-year tax exemption through 2036. Set within The Lineage Condominiums just two blocks from the subway and steps from neighborhood favorites like Welcome Home and Speedy Romeo, Residence 1A offers turnkey luxury in the heart of brownstone Brooklyn. Pet-friendly; investors and pied-à-terre purchasers welcome.