$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Güçlü bir market düzenine ve mağaza genelinde iyi stoklanmış bir ürün sunumuna sahip, anahtar teslim bir perakende fırsatı. Mağaza cephesi; dikkat çekici tabelası, geniş ön vitrinleri, parlak vurgu aydınlatması ve gündüz olduğu kadar gece de fark edilir bir sokak görünümü oluşturan ışıklı “Açık” tabelasıyla mükemmel görünürlük sunmaktadır. Cam cepheli giriş, müşteriler için davetkâr bir erişim noktası sağlarken ön vitrinler; ürün sergileme, promosyon sunumları ve marka tanıtımı için değerli alanlar sunmaktadır.

İçeride satış alanı, uzun ve alışverişi kolaylaştıran koridorlar ile ürün sergileme kapasitesini en üst düzeye çıkaran geniş duvar rafları sayesinde verimli müşteri akışı sağlayacak şekilde düzenlenmiştir. Mevcut düzen; atıştırmalıklar, içecekler, ev eşyaları, kişisel bakım ürünleri, sezonluk ürünler, kâğıt ürünleri, temizlik malzemeleri, küçük elektronik ürünler ve aksesuarlar, temel giyim ürünleri, mutfak gereçleri ve çeşitli market ürünleri dâhil olmak üzere geniş bir stok kategorisi yelpazesi sunmaktadır. Bu çeşitlendirilmiş ürün düzeni, birden fazla gelir kaynağını desteklemekte ve işletmecinin mevcut konsepti sürdürmesine veya ürün karmasını işletme hedeflerine uygun şekilde yeniden şekillendirmesine olanak tanımaktadır.

Ön kasa alanı, ek satışları teşvik edecek şekilde konumlandırılmıştır. Kasanın yakınında kompakt ani satın alma ürün teşhirleri, asılı ürünler, şekerlemeler, cipsler ve dondurulmuş atıştırmalıklar bulunmaktadır. Mağaza içerisindeki ATM, ek bir kolaylık sağlamakta ve müşteri trafiğinin artmasına katkıda bulunabilmektedir. Görünür soğutucu ve dondurucu teşhir alanları da mağazanın al-götür ürünlere yönelik cazibesini artırmakta; soğuk içecek, dondurulmuş ürün veya özel ürün satışları için ilave alan sunmaktadır.

İç mekân, mağazanın tamamında ürünlerin net biçimde öne çıkmasına yardımcı olan tavan tipi panel aydınlatmalarıyla oldukça aydınlık görünmektedir. Geniş raf sıraları güçlü ve düzenli bir teşhir alanı oluştururken, yerleşim planı aksesuarlar, ev gereçleri, giyim ürünleri ve günlük ihtiyaçlar için pegboard paneller ve asma raflar kullanarak dikey duvar alanlarından da etkin şekilde yararlanmaktadır. Ahşap görünümlü zemin, temiz ve bütünlüklü bir görünüm sağlamakta; pratik ve bakımı kolay bir perakende ortamına katkıda bulunmaktadır.

Bu mülk, mevcut indirim mağazası ve kolaylık mağazası formatına sahip, kullanıma hazır bir perakende alanı arayan işletmeci sahibi veya yatırımcı için son derece cazip bir seçenektir. Mevcut sunum; perakende alanının etkin kullanımını, düzenli ürün sergileme bölgelerini ve sık tekrarlanan müşteri ziyaretlerine hizmet edecek şekilde tasarlanmış bir ürün karmasını ortaya koymaktadır. Dikkat çekici mağaza cephesi, esnek raf alanı ve geniş günlük ihtiyaç ürünleri yelpazesiyle bu mülk, perakende faaliyetlerinin sürdürülmesi için sağlam bir temel sunmaktadır.

MLS#‎	1061321
Tren (LIRR)	0.8 mil: "Copiague"
	1.4 mil: "Lindenhurst"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.