$825,000 - 163 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 1016193

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Amityville’in kalbinde, iyi konumlandırılmış, bağımsız bir ticari binayı edinmek için nadir bir fırsat. Mülk, yerel topluluğa uzun yıllar hizmet veren köklü bir kuru temizleme işletmesi tarafından kullanılmaktadır ve bu da istikrarlı bir doluluk oranı ve kanıtlanmış bir işletme geçmişi sunmaktadır.

Bölgenin ana ticari koridorlarından biri olan Broadway boyunca konumlanmış olan mülk, mükemmel görünürlük, sürekli araç trafiği ve hem yerel sakinlere hem de yolculara hizmet eden ana yollara kolay erişim avantajına sahiptir. Etrafındaki mahalle, yerleşik konut toplulukları, yerel perakendeciler, profesyonel hizmetler ve yemek mekanları karışımını içererek yerel işletmeler için güçlü bir müşteri tabanı oluşturmaktadır.

Mevcut kullanımına ek olarak, mülk, imar düzenlemeleri ve belediye onaylarına tabi olmak kaydıyla, gelecekte karma kullanımlı yeniden geliştirme veya genişleme fırsatları sunabilir, bu da yatırımcılara hem mevcut fayda hem de uzun vadeli kazanç potansiyeli sağlamaktadır.

MLS #‎	1016193
İnşaat yılı	1955
Yıllık vergiler	$16,834
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Kısmi
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Amityville"
	1 mil: "Copiague"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.