Upper East Side’ın Yorkville semtindeki sakin bir sokakta yer alan bu nadir, 22 fit genişliğindeki tuğla sıra ev; üç katı ve tamamlanmış, zemin seviyesinin üzerindeki bodrum katıyla öne çıkıyor. 2003’te baştan sona yenilenen ve şu anda iki ailelik bir ev olarak düzenlenmiş olan yapının tek girişi ve ortak merdiveni, geniş bir müstakil aile evine dönüştürülmesini kolaylaştırıyor. Yakın zamanda boşaltılan ve yenilenmeye hazır olan evde dekoratif şömineler, yivli pervazlar, pirinç kapı kolları ve rozetleri, çatı pencereleri ve alt kattaki açıkta bırakılmış özgün taş temel gibi klasik ayrıntılar korunmuş.

Yaklaşık 850 fit karelik, tuğla döşeli bahçe, çevredeki alçak binaların üzerinden gelen doğrudan güney güneşini alıyor. Olgun bir manolya ağacının merkezinde yer aldığı bu özel açık alan, konuk ağırlamak veya dinlenmek için ideal.

Salon katında Viking marka ocaklı, geniş ve yemek alanı bulunan bir mutfak ile bahçe manzarası yer alıyor. Mutfak, geniş bir yemek alanına ve ön cepheye bakan bir oturma odasına açılıyor.

İkinci katta iki geniş yatak odası, iki giyinme odası ve iki banyo bulunuyor. Ebeveyn banyosunda küvet ve ayrı bir duş bölümü var. Geniş bir girinti, ev-ofisi ya da olası üçüncü yatak odası olarak değerlendirilebilir.

Üçüncü kat şu anda geniş, vintage tarzda bir mutfağa sahip, ayrı iki yatak odalı bir daire olarak düzenlenmiş. Ara kata çamaşır ve kurutma makinesi yerleştirmek için yeterli alan ve tesisat mevcut. Mutfağın kaldırılması, daha büyük yatak odaları oluşturulmasına ve ihtiyaçlarınıza ve yaratıcı tercihlerinize uygun bir yerleşim planı tasarlanmasına olanak sağlayabilir.

Tamamlanmış alt katta 2020’de kurulan gazlı kazan, 2023’te kurulan su ısıtıcısı ve çamaşır-kurutma makinesi bulunuyor. Arka bölüm medya odası, spor salonu, oyun odası veya ek depolama alanı olarak kullanılabilir.

East River kıyısındaki manzaralı Carl Schurz Parkı ve Gracie Mansion’ın yakınında, First ve York Avenues arasında yer alan yaklaşık 3.700 fit karelik bu ev, 1.232 fit karelik bodrumuyla birlikte, zevkinize ve tarzınıza göre tasarlanmış, büyüleyici özel bahçeli ve geniş bir müstakil aile evi yaratmak için nadir bir fırsat sunuyor.

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.