21B Konutu, iç mekânları Neri&Hu tarafından tasarlanan Monogram New York’ta, iyi oranlanmış tek yatak odalı bir yaşam alanıdır. Yaklaşık 589 fit karelik konut; sade mimari çizgileri, yüksek kaliteli malzemeleri ve son derece işlevsel yerleşimiyle öne çıkar.

Belirgin bir giriş holü, geniş dolap alanı ve konsol ya da bank için ayrılmış bölümle birlikte eve giriş hissini güçlendirir. Konut, tavandan zemine uzanan pencerelerle çevrelenen geniş bir oturma ve yemek alanına açılır; bu pencereler gün boyunca istikrarlı doğal ışık ve açık şehir manzaraları sunar.

Geniş plank beyaz meşe döşeme, mekânın tamamında devam ederek sıcaklık ve bütünlük katar. Yerleşim, verimli bir akış ve iyi oranlanmış odalarla günlük yaşamı pratik hâle getirecek şekilde tasarlanmıştır.

L şeklindeki mutfak, Neri&Hu’nun ölçülü ve malzeme odaklı yaklaşımını yansıtır. Mutfakta yivli açık meşe dolaplar, honlanmış Calacatta Monet mermer tezgâhlar ve backsplash’ler ile koyu bronz ve yivli cam detaylara sahip üst dolaplar bulunur. Entegre depolama ve cihaz alanına sahip gizli kiler, cep kapısının arkasında konumlandırılmıştır. Gaggenau ve Bosch imzalı tamamen entegre cihazlar arasında panel kaplı buzdolabı ve dondurucu, gazlı ocak, hızlı fırın ve bulaşık makinesi yer alır.

Ebeveyn yatak odası, konfor düşünülerek oranlanmış olup geniş dolap depolama alanı ve büyük bir şifonyer ya da çalışma masası için yeterli yer sunar. Ebeveyn banyosunda tavana kadar uzanan yivli Bianco Carrara mermer duvarlar, uyumlu honlanmış mermer zeminler, beyaz Carrara taş tezgâhlı özel tasarım koyu bronz lavabo dolabı ve Kallista armatürler bulunur. Radyant ısıtmalı zeminler ve yivli cam duş bölmesi, alanı tamamlar.

Ek özellikler arasında konut içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu, akıllı termostatlara sahip çok bölgeli iklim kontrolü, yalıtımlı içe açılan kanatlı pencereler ve konut genelinde özenle entegre edilmiş depolama alanları yer alır.

Midtown East’te, 135 East 47th Street adresinde bulunan ve tasarım odaklı bir kat mülkiyeti projesi olan Monogram New York’u tanıtıyoruz. Projenin %50’sinden fazlası satılmış olup teslim işlemleri başlamıştır.

35 kat yükselen Monogram, mahallede nadiren karşılaşılan düzeyde bir mimari ve iç tasarım birikimi sunar. Ismael Leyva Architects tarafından tasarlanan ve uluslararası saygınlığa sahip Neri&Hu stüdyosu tarafından iç mekânları hazırlanan yapı, klasik New York Art Deco’sunu çağdaş bir bakış açısıyla yeniden yorumlar; çevredeki cam kulelere bağlamsal ve tasarım odaklı bir alternatif sunar.

Neri&Hu’nun New York’taki ilk konut projesi olan bu yapının konutları; sade mimari çizgiler, doğal malzemeler ve özenle kurgulanmış yerleşimlerle tanımlanır. Konutlarda tavandan zemine uzanan pencereler, yaklaşık 10 fit yüksekliğinde tavanlar, yivli açık meşe dolaplar, Calacatta mermer yüzeyler ve tamamen entegre Gaggenau cihazlar bulunur. Banyolar, belirgin damarlı taşlar, özel üretim ahşap işleri ve spa atmosferi sunan detaylarla tamamlanmıştır.

Olanakların merkezinde, eğlence ve dinlenme için tasarlanmış seçkin alanlar sunan 35. kattaki Sphere Club yer alır. Bu alanlar arasında peyzajlı bir teras, özel yemek odası, kütüphane, ortak çalışma salonları ve samimi bir bahçe bulunur. Özel fitness ve wellness katı, yenilenme ve performans için alan sunar. Monogram ayrıca kişiye özel hizmetler ve özenle hazırlanmış yaşam tarzı programları sunan, tesis bünyesindeki LIV konsiyerj hizmetine sahiptir.

Grand Central Terminali, Fifth Avenue ve Bryant Park’a birkaç adım mesafede bulunan Monogram, sakinlerini Midtown’ın en ikonik destinasyonlarının merkezine yerleştirir. Dünya standartlarında restoranlar, kültür kurumları ve seçkin alışveriş noktalarının tümüne kolayca ulaşılabilir; şehir içinde ve ötesinde kesintisiz bağlantı sunan proje, Midtown’ın kalbinde rafine ve tasarım odaklı bir yaşam deneyimi sağlar.

Teklifin tüm şartları, Sponsor Lex 47th Property Owner LLC’den, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017 adresinde temin edilebilecek bir Teklif Planında yer almaktadır. Dosya No. CD21-0269. Eşit Konut Fırsatı.

Residence 21B is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 589 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.