BATTERY ÜZERİNE SU MANZARALI, YÜKSEK KATTA YER ALAN, YAKLAŞIK 518 FITKARE ÖZEL TERASLI İKİ YATAK ODALI, İKİ BANYOLU KONDOMİNYUM

BAŞTAN AŞAĞI YENİLENMİŞ MUTFAK VE BANYOLAR, TASARIMCI DETAYLARI VE DAİNE GENELİNDE CITIQUIET PENCERELER

88 Greenwich Street’teki 2101 numaralı rezidans, Financial District’te bulunan Greenwich Club’ın 21. katında yer alan, baştan aşağı yenilenmiş iki yatak odalı ve iki banyolu bir kondominyum dairedir. Konutun iç alanı yaklaşık 1.101 fitkare, özel terası ise yaklaşık 518 fitkaredir. Tavan yüksekliği üç metredir; güney, batı ve doğu cepheleri sayesinde sabahın erken saatlerinden akşama kadar dairenin tamamı gün ışığı alır. Teras, iç alanın neredeyse yarısı büyüklüğündedir ve 2101, binada özel açık alanı bulunan yalnızca birkaç rezidanstan biridir.

Güneye bakan salon, Battery üzerinden açık su manzarasına sahiptir; batı ışığı akşama kadar içeri süzülür. CitiQuiet pencereler dairenin sessiz kalmasını sağlarken, tavana gömülü ve salondan her iki yatak odasına kadar uzanan Bose surround ses sistemi, bu bölümü mükemmel bir ev eğlence alanına dönüştürür. Tavan aydınlatma armatürü pencerenin ortasına konumlandırılmış olup avize takılabilecek şekilde tesis edilmiştir.

Teras ipe ahşapla kaplanmıştır ve özel tasarım sineklikli kapı, yaz boyunca dairenin terasa doğrudan açık kalmasına olanak tanır. Sekiz kişilik bir yemek davetinin rahatça ağırlanabileceği, elektrikli ızgara yerleştirilebilecek ve ayrıca taze mutfak otları yetiştirmek için gerçek bir bahçeye ayrılabilecek kadar alan bulunmaktadır.

İç mekân yenilemesi yalnızca yüzey kaplamalarıyla sınırlı değildir. Kanal tipi merkezi klima, binanın duvar tipi klima ünitelerinin yerini almış; bu ünitelerin arkasında kalan boşluklar, özel gömme çözümlerle ek dolap alanına dönüştürülmüştür: terasın yanında aydınlatmalı bir porselen dolabı ve her iki yatak odasında ilave dolap alanı bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odasının dolabında duvara monte bir mücevher kutusu da yer alır. Dairenin tamamında gerçek ahşap zeminler kullanılmış, her dolap özel olarak gömme çekmecelerle donatılmış ve pencereler özel tasarım perdelerle tamamlanmıştır.

Koridor tipi mutfakta Viking ocak, Sub-Zero buzdolabı ve Miele bulaşık makinesi bulunmaktadır. Yenileme kapsamında granit tezgâh ve backsplash uygulanmış, dolaplar yeni kapak ve çekmece önleriyle yenilenmiş, ayrıca fazla depolama ihtiyacı için mutfağın dışında özel bir kiler dolabı oluşturulmuştur.

İki yatak odası konutun karşılıklı taraflarında yer alır ve her birinin mahremiyetini korumasını sağlayan, taş detaylı bir duvarla tamamlanmış gerçek bir antreyle birbirinden ayrılır. Ebeveyn yatak odasının dolap sistemi, üzerine ek depolama alanı eklenerek yeniden inşa edilmiştir. Ayrıca, daha önce orijinal duvar tipi klima ünitesinin bulunduğu alana, dolabın yanına ayrı ve ince bir depolama dolabı yerleştirilmiştir. İkinci yatak odası hem misafir odası hem de özel çalışma ofisi olarak kullanılabilir; odada iki orijinal dolabın yanı sıra yenileme sırasında eklenen bir dolap daha bulunmaktadır.

Her iki banyoda da üç armatürlü düzen, taş kaplamalar ve radyant ısıtmalı zeminler bulunur. Ebeveyn banyosu, dairenin orijinal küvetinin yerine konumlandırılan cam duş etrafında yeniden tasarlanmış; duvara gömme fayanslı bir niş eklenmiş ve banyo Afrika kuvarsiti plakalarla kaplanmıştır. Zeminde ve lavabo tezgâhında beyaz Carrara mermeri kullanılmıştır. İkinci banyoda duvarlar, zemin ve lavabo tezgâhı farklı ölçülerde Calacatta Gold mermeriyle kaplanmış; banyoda ayrıca Kohler Memoirs ayaklı lavabo bulunmaktadır.

16. katta bulunan büyük bir depo ünitesi devre konu edilebilir. Çamaşırhane erişimi son derece kullanışlıdır; dairenin tam karşısında, koridorun diğer tarafında yer alır.

88 Greenwich Street, 1929 yılında Art Deco tarzında bir ofis kulesi olarak inşa edilmiş ve 2007 yılında kondominyumlara dönüştürülmüştür. Greenwich Club’da 24 saat kapı görevlisi ve kat hizmetleri, kuru temizleme ve paketler için vale hizmeti; fitness merkezi ve yoga stüdyosu; kuyruklu piyano bulunan bir kütüphane; bilardo ve medya odası; iş merkezi; soğuk hava deposu; 24. katta su manzaralı Harbor Room salonu ve ızgaraların bulunduğu peyzaj düzenlemeli çatı terası bulunmaktadır.

Adres, Trinity Church’e iki blok mesafede, Greenwich ve Rector kesişiminde yer almakta ve bir ş

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh